Torna in vendita la villa di Sophia Loren e Carlo Ponti sull'Appia Antica: prezzo tra 15 e 20 milioni

18/09/2026 CULTURA E SPETTACOLO Condividi Preferisci Informazione.News su Google

Redazione Cultura e Spettacolo   -   A dieci minuti dal Colosseo e a un quarto d'ora dal centro storico di Roma, immersa nel silenzio del Parco dell'Appia Antica, la villa appartenuta a Carlo Ponti e Sophia Loren è nuovamente in cerca di un acquirente. A gestire la trattativa, condotta in forma riservata, è Italy Sotheby's International Realty, terza agenzia a tentare l'impresa in un percorso iniziato nel 2018. La forbice di prezzo, secondo quanto confermato dall'agenzia, si muove tra i 15 e i 20 milioni di euro.

La villa, progettata dall'architetto Andrea Busiri Vici, sorge su un'antica cava romana di basalto e si sviluppa su due livelli serviti da ascensore, in un continuo dialogo con l'esterno grazie a portici, terrazze, corti interne e ingressi indipendenti. Il piano principale è pensato per la rappresentanza: tre saloni con camino affacciati sul verde, una cucina e due bagni per gli ospiti. Al piano superiore si trovano cinque camere da letto, cinque bagni, una biblioteca e un giardino d'inverno.

L'elemento più singolare della residenza si trova nella sala da pranzo, ricavata all'interno di una grotta di epoca romana che conserva un mosaico originale raffigurante Medusa, indicata nella documentazione della proprietà come la dea marina. La villa dispone di circa 700 metri quadrati di spazi interni, circondati da un parco privato di undicimila metri quadrati.

Fanno parte della tenuta anche le vecchie scuderie, circa 467 metri quadrati oggi trasformati in location per ricevimenti ed eventi, abbracciate da oltre un ettaro di prati e giardini.

Quella attuale non è la prima volta che la proprietà cerca un nuovo acquirente. Nel 2018 la villa era stata proposta da Lionard Luxury Real Estate con una richiesta di 19 milioni di euro. Successivamente il mandato era passato a Forbes Properties. Le informazioni diffuse allora descrivevano una proprietà più ampia, comprendente anche una dépendance e superfici aggiuntive, dati che non coincidono con la configurazione oggi pubblicizzata dall'agenzia.

Negli anni Cinquanta la dimora fu abitata da Carlo Ponti e divenne un punto di ritrovo per protagonisti del cinema italiano e internazionale. Tra gli ospiti che vi soggiornarono figurano registi come Federico Fellini, Vittorio De Sica e Roberto Rossellini, attori come Silvana Mangano e star di Hollywood tra cui Anthony Quinn e Kirk Douglas. Alberto Sordi, ricordando il periodo trascorso nella villa, volle ambientarvi la scena iniziale del film "Un tassinaro a New York".

Clemente Pignatti Morano, Managing Partner di Italy Sotheby's International Realty, ha spiegato le ragioni per cui la proprietà mantenga un valore eccezionale sul mercato: «Quello che rende questa proprietà davvero particolare è l'insieme di elementi che difficilmente si trovano riuniti in una sola casa a Roma: la storia dell'Appia Antica, l'architettura, il forte rapporto con il paesaggio e persino le testimonianze archeologiche che ne fanno parte».