Mercato immobiliare in Lombardia, stabilità nei prezzi di vendita e affitto

05/10/2024 ECONOMIA Preferisci Informazione.News su Google

Redazione Economia   -   Nel terzo trimestre del 2024, il mercato immobiliare lombardo ha mostrato una stabilità nei prezzi di vendita e nei canoni di affitto, interrompendo la crescita che aveva caratterizzato gli ultimi dodici mesi. Secondo l'Osservatorio trimestrale sul mercato residenziale lombardo, realizzato da Immobiliare.it Insights, i prezzi di vendita sono rimasti fermi a una media di 2.729 euro al metro quadrato, mentre i canoni di affitto si attestano a 18,2 euro al metro quadrato.

A Milano, i prezzi delle case continuano a salire, seppur con un incremento più contenuto rispetto al passato. Nel primo semestre del 2024, si è registrato un aumento del 2%, portando il prezzo medio a 6.520 euro al metro quadrato. Tuttavia, il numero di transazioni immobiliari è in calo, complice l'elevato tasso d'interesse sui mutui. Nella zona Sud di Milano, l'aumento dei prezzi ha raggiunto il 6%, mentre a Monza, nella zona Nord, si è registrato un incremento del 9%, con un prezzo medio di 3.444 euro al metro quadrato. A Lodi, invece, la crescita è stata del 4%, con un prezzo medio di 2.460 euro al metro quadrato, concentrato principalmente nel Centro e Semicentro.

Lecco ha visto un aumento significativo dei prezzi delle case, con un incremento del 7,6% in un anno e del 3,4% negli ultimi tre mesi. Il valore medio degli immobili nel capoluogo si attesta attorno ai 2.273 euro al metro quadrato. In provincia, escludendo il capoluogo, i costi per acquistare casa sono cresciuti del 9,9% negli ultimi dodici mesi.

Questi dati evidenziano come, nonostante la stabilità generale, vi siano ancora aree con dinamiche di crescita significative. La situazione a Milano, Monza e Lodi riflette un mercato in cui la domanda rimane alta, ma le transazioni sono frenate dai costi elevati dei mutui.