Mutui in crescita in Lombardia, ma Pavia fa eccezione con le richieste più basse

31/08/2025 ECONOMIA Preferisci Informazione.News su Google

Redazione Economia   -   Il mercato immobiliare lombardo, che da sempre rappresenta un termometro affidabile per l’intera economia nazionale, mostra segni di vivace dinamismo, almeno per quanto concerne l’accesso al credito per l’acquisto della prima casa. Stando a un’analisi congiunta condotta dai portali Facile.it e Mutui.it, nei primi sei mesi del 2025 l’importo medio del mutuo richiesto in Lombardia ha sfiorato i 149mila euro, registrando così un incremento del 3% se paragonato allo stesso arco temporale dell’anno precedente. Tale tendenza, che si inserisce in un contesto economico caratterizzato da un parziale alleggerimento del costo del denaro, sembra essere trainata da una combinazione di fattori, tra i quali spiccano le condizioni competitive offerte dagli istituti di credito e, non ultima, una ritrovata fiducia da parte dei consumatori, i quali sembrano mostrare un rinnovato ottimismo verso investimenti di lungo periodo.

Tuttavia, i dati aggregati a livello regionale nascondono realtà provinciali profondamente difformi, che dipingono un quadro molto più articolato e complesso. La provincia di Pavia, in particolare, si distingue per aver fatto registrare la richiesta media più contenuta dell’intera Lombardia, attestandosi a poco meno di 120mila euro. Una cifra, questa, che appare in netto contrasto non solo con la media regionale, ma anche con i trend positivi osservati in altre aree del Nord Italia, e che potrebbe riflettere specificità del tessuto economico locale o una differente dinamica dei listini immobiliari.

Analoghi segnali di ripresa, seppur con intensità variabile, si riscontrano in altre regioni, come la Toscana, dove l’importo medio del finanziamento richiesto ha toccato i 140.912 euro, segnando un +4% su base annua. Anche in questo caso, però, le disparità territoriali sono evidenti: la provincia di Arezzo, infatti, fa eccezione con una media di 121mila euro, la più modesta a livello regionale. Questo conferma come il mercato dei mutui, sebbene influenzato da politiche monetarie e da dinamiche finanziarie nazionali, rimanga profondamente legato a contesti economici e abitativi locali.