Cambiamenti nel mercato immobiliare italiano nel 2023
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Redazione Economia
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Nel 2023, il mercato immobiliare italiano ha subito una serie di cambiamenti significativi. Secondo Nomisma, l'aumento dei tassi di interesse e le restrizioni bancarie hanno portato a un declino del 10% nelle compravendite. Questa mancanza di finanziamenti ha spinto molti a optare per l'affitto, che è aumentato del 3%.
Tendenze a Verona
A Verona, nonostante la contrazione delle vendite residenziali, i prezzi immobiliari continuano a crescere. Inoltre, i tempi medi di vendita si sono ridotti. Questo suggerisce che, nonostante il calo delle compravendite, la domanda di proprietà rimane alta.
Prezzi delle abitazioni in Italia
L'Istat ha rilevato che, in media, nel 2023 i prezzi delle abitazioni sono aumentati dell'1,3%. L'aumento più marcato si è registrato per le abitazioni nuove (+5,6%), mentre per le abitazioni esistenti la crescita media annua dei prezzi si è attestata allo 0,4%. Rispetto alla media del 2010, i prezzi delle abitazioni nel 2023 sono diminuiti dell'8,3%, con un aumento del 20,6% per le abitazioni nuove e una diminuzione del 16,8% per quelle esistenti.
Il mercato immobiliare a Roma
Nel 2023, il mercato immobiliare residenziale di Roma ha registrato un calo delle compravendite totali (nuovo+usato) del 14,3% rispetto all'anno precedente. Tuttavia, il fatturato totale ha registrato 15,8 miliardi di euro, in leggero calo rispetto al 2022 (-0,7%). Questo indica che, nonostante il calo delle vendite, il valore delle proprietà è rimasto stabile.
