Il mercato immobiliare italiano: tra crescita dei prezzi e difficoltà nell'accesso ai mutui

10/07/2024 ECONOMIA Preferisci Informazione.News su Google

Redazione Economia   -   Il mercato immobiliare italiano sta vivendo un periodo di cambiamenti significativi. Nonostante un rallentamento generale del settore residenziale, si osservano segnali di tenuta e alcuni indicatori mostrano una ripresa delle compravendite. Tuttavia, la difficoltà nell'accesso ai mutui rappresenta un ostacolo per molte famiglie.

Il rallentamento del settore residenziale

Nella prima parte dell'anno, il mercato immobiliare ha confermato il rallentamento del settore residenziale iniziato nel corso del 2023. Questo è quanto emerge dalle osservazioni eseguite da Nomisma, una società indipendente che offre studi settoriali, ricerche economiche e intelligence di mercato.

Crescita dei prezzi e difficoltà nell'accesso ai mutui

Nonostante il rallentamento, i prezzi delle case sono in aumento. Tuttavia, l'accesso ai mutui rappresenta un ostacolo significativo. Nel 2023, gli acquisti sostenuti da mutuo sono scesi al 30,9% e ben 300.000 famiglie sono state escluse dall’acquisto di un’abitazione. Questi dati emergono dal 2° Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2024 di Nomisma.

Le banche e il mercato immobiliare

Le banche giocano un ruolo cruciale in questo scenario. Infatti, tengono briglie strettissime nella concessione dei mutui, che infatti sono in netto calo. Questo comportamento delle banche rende il mercato immobiliare ingessato e ostacola la sua crescita.

Il mercato immobiliare italiano si trova di fronte a sfide significative. Nonostante segnali di ripresa, la difficoltà nell'accesso ai mutui rappresenta un ostacolo per molte famiglie. Sarà interessante vedere come il mercato si evolverà nei prossimi mesi.