Boston Capital anuncia cierre del fondo Boston Capital Income & Value U.S. Apartment Fund

Boston Capital, el tercer mayor propietario de departamentos en EE. UU. con más de $19.600 millones invertidos, se complace en anunciar el cierre final de Boston Capital Income and Value U.S.

Boston Capital, el tercer mayor propietario de departamentos en EE. UU. con más de $19.600 millones invertidos, se complace en anunciar el cierre final de Boston Capital Income and Value U.S. Apartment Fund (“BCIV”). BCIV, un vehículo de fondos discrecional con diversos inversores y sede en Luxemburgo, incluye instituciones financieras, compañías de seguros, pensiones y oficinas familiares entre sus inversores y adquirirá más de $350 millones en propiedades de departamentos en todo EE. UU.

"Estamos muy contentos de cerrar BCIV, el último de una serie de vehículos de inversión institucional a través del brazo de inversión convencional en departamentos, denominado Boston Capital Real Estate Partners (BCRE)", comentó Jeff Goldstein, director financiero y director de Bienes Raíces de Boston Capital.

El Fondo genera altos dividendos actuales y crecimiento de capital adquiriendo y renovando departamentos de Clase B ubicadas en mercados principales y secundarios de EE. UU., apuntando a un precio de alquiler renovado muy por debajo de las nuevas tasas de construcción, lo que atrae a un perfil de renta media y media alta.

BCIV cerró en junio la compra de La Costa Apartments en Dallas, su cuarta adquisición en el Fondo, y está renovando tres propiedades previamente adquiridas en Atlanta, Phoenix y Charlotte. Con esto, el Fondo ya es titular de 1330 departamentos. El Fondo tiene la intención de adquirir de dos a tres propiedades más hasta principios de 2019.

Mark Dunne, director gerente de BCRE, agregó: "Nos entusiasma cerrar BCIV mientras seguimos innovando en las estructuras y estrategias de nuestras ofertas de inversión en apartamentos. Con el apoyo de nuestros socios institucionales de inversión, BCIV localiza y extrae el valor sin explotar de las propiedades multifamiliares existentes en las localidades que se encuentran en el anillo suburbano de las áreas metropolitanas primarias y secundarias en los EE. UU. Con cuatro activos de alto rendimiento en el Fondo, planeamos cerrar la fase de inversión dentro de los próximos 9-12 meses para empezar a comercializar el próximo fondo de esta serie a principios del próximo año".

Citigroup Global Markets actuó como agente de colocación para BCIV.

Acerca de BCRE:

BCRE se especializa en originar y ejecutar inversiones de capital inmobiliario basadas en oportunidades e inversiones inmobiliarias a lo largo y a lo ancho de EE. UU., recurriendo a inversores institucionales, privados y vehículos de fondos de inversión inmobiliaria privados. BCRE ha invertido cerca de $ 1400 millones en activos a tasa de mercado, ampliando el extenso alcance, cobertura de productos y participaciones de Boston Capital en la mayoría de los mercados principales y secundarios en Estados Unidos.

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