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CASAFARI: Lisboa supera a Madrid y Barcelona como la capital más cara del sur de Europa
Los precios de venta, en estas cinco ciudades, aumentaron un 2,6 % de media, entre agosto de 2021 y 2022, con
. En Barcelona los precios se mantuvieron estables con un ligero aumento del 0,9 % y en París descendieron un 0,6 %.
En este período, el crecimiento de los precios de alquiler superó el aumento de los precios de venta en las ciudades observadas. Las rentas aumentaron una media del 13,1 % en 2022 respecto al mismo periodo del año anterior.
La disminución en la oferta de propiedades en alquiler fue consistente en todas las ciudades analizadas, donde el número de listados disminuyó, en promedio, en un 32 %.
En cuanto a la rentabilidad de los alquileres, el informe también muestra que la inversión varía entre el 5,3 % en , el 5,6 % en , el 4,7 % en Lisboa , el 3,8 % en París y el 5,0 % en Milán.
Para Juan Ruiz , especialista sénior en transacciones de CASAFARI: "Considerando el aumento de las rentas y la potencial desestabilización de los precios de venta, parece ser un buen momento para los inversores en esta clase de activos, que se ve como una inversión segura y muy atractiva en estos tiempos turbulentos".
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