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Transizione energetica e digitale per il patrimonio abitativo pubblico: a Roma il convegno “Edilizia residenziale pubblica e rigenerazione urbana. Smart building, sostenibilità e finanza energetica”
Si è tenuto mercoledì 8 ottobre a Roma il convegno “Edilizia residenziale pubblica e rigenerazione urbana. Smart building, sostenibilità e finanza energetica”, promosso da Federcasa e dai suoi partner, Harley&Dikkinson, Marini Impianti Industriali: un momento di confronto tra istituzioni, enti gestori e imprese per definire le strategie di sviluppo del patrimonio abitativo pubblico nel contesto della transizione energetica e digitale.
L’evento, moderato da Andrea Batistuzzi, Direttore di CondominioNotizie.it, ha visto la partecipazione di autorevoli rappresentanti istituzionali, tra cui l’On. Antonello Aurigemma (Presidente del Consiglio Regionale del Lazio), l’On. Paola De Micheli, l’On. Maria Stella Gelmini, l’On. Erica Mazzetti, Stefano Locatelli (Vicepresidente ANCI), l’On. Marco Osnato, il Dott. Marco Scajola (Assessore all’edilizia e politiche abitative Regione Liguria e coordinatore vicario in materia della Conferenza delle Regioni e delle Province autonome) e l’On. Massimiliano Valeriani (Presidente Commissione Trasparenza Regione Lazio). Tutti i politici presenti, facendo riferimento al progetto presentato dai partner dell’evento, hanno concordato con l’esigenza di cogliere questa opportunità per rigenerare il patrimonio urbano attraverso un piano strutturato che consenta di utilizzare in maniera strategica le risorse economiche disponibili.
Tra i saluti istituzionali, quelli di Marco Buttieri, Presidente di Federcasa, e Patrizio Losi, Direttore, che hanno ribadito il ruolo centrale delle aziende pubbliche per l’abitare nella transizione energetica e sociale del Paese.
In particolare, il Presidente Buttieri ha precisato: “Desidero innanzitutto ringraziare i partner del convegno che, con il loro contributo e l’alto profilo dei relatori, ci danno l’opportunità di approfondire degli argomenti che sono più che mai fondamentali per il lavoro delle nostre Aziende. La partecipazione di autorevoli Parlamentari e del rappresentante della Conferenza delle Regioni dimostra il proficuo lavoro che la nostra Federazione sta facendo per supportare le Aziende associate e l’intero settore dell’ERP”.
"Per comprendere al meglio istanze e necessità sono importanti queste occasioni di confronto su tematiche specifiche. L’obiettivo, in generale, è quello di avere un quadro normativo che sia adeguato anche ai cambiamenti che si sono registrati nel corso degli anni, con un’attenta opera di semplificazione amministrativa. Poi, questa sinergia è utile per affrontare le sfide future, come innovazione e sostenibilità. Quindi, anche in questi incontri viene evidenziata la rilevanza di avere una visione globale d’insieme, che possa dare risposte anche alle future generazioni. Per questo, rinnovo i ringraziamenti agli organizzatori e a tutti coloro che hanno reso possibile questa iniziativa, in un’ottica di confronto e collaborazione, al fine di comprendere al meglio i punti da portare avanti”.
Edilizia pubblica: da emergenza strutturale a leva di sviluppo
L’iniziativa ha posto al centro il tema della trasformazione dell’edilizia residenziale pubblica (ERP), oggi chiamata a rispondere alle sfide poste dalle Direttive Europee sulla decarbonizzazione: edifici pubblici a emissioni zero entro il 2028, riduzione del 16% dei consumi energetici entro il 2030 e piena integrazione con sistemi digitali di monitoraggio e gestione. Un percorso che, come emerso dai lavori, deve trasformarsi da mero obbligo normativo a motore di rigenerazione urbana e coesione sociale. Così come promosso da
Harley&Dikkinson, fintech italiana leader da oltre vent’anni nella valorizzazione e riqualificazione del patrimonio edilizio, che per l’occasione ha presentato il proprio modello di intervento per la riqualificazione degli edifici, AgoràCondominio.
AgoràCondominio integra strumenti di finanza sostenibile, garanzia di filiera e tecnologia IoT per la gestione e rendicontazione energetica degli edifici: è la proposta all inclusive per il condominio, che con il finanziamento “100 in 10” e una serie di garanzie ad hoc è unica sul mercato per completezza. Tutti i processi rispondono alle esigenze dei partner bancari e si adattano rapidamente ai cambiamenti in ambito fiscale e giuridico, garantendo un supporto costante. Non solo, Harley&Dikkinson contribuisce alla creazione di comunità sostenibili, resilienti e solidali grazie a CentopiazzeHD, un progetto integrato di rigenerazione urbana a scala di quartiere diffuso su tutto il territorio italiano. Nasce per promuovere la mission e la vision dell’azienda: “Integrazione sociale e lotta alla solitudine”.
“Come Harley&Dikkinson vogliamo ampliare il concetto di riqualificazione, passando dall’efficienza energetica all’integrazione sociale. Il nostro modello, fondato su metodo, finanza e garanzia, offre una nuova prospettiva per la rigenerazione del patrimonio residenziale pubblico, mettendo al centro la qualità della vita delle persone. Da oltre vent’anni operiamo come arranger di filiera nel mondo delle riqualificazioni e oggi, insieme a Federcasa, proponiamo una visione allargata che porta le migliori esperienze maturate nel settore privato anche al comparto dell’edilizia residenziale pubblica. Con i progetti
AgoràCondominio e Centopiazze HD vogliamo costruire ecosistemi urbani più sostenibili, inclusivi e capaci di generare valore per le comunità”, ha dichiarato Claudio Vicini, Presidente di Rokkwell Technologies e relatore dell’evento.
Tecnologia e monitoraggio per una nuova edilizia pubblica
“A fronte dell’obbligo dell’efficientamento energetico e consapevoli dello stato di salute del nostro patrimonio edilizio, dobbiamo sfruttare l’opportunità delle nuove tecnologie di tenere sotto controllo il livello di sicurezza dei nostri immobili, per una gestione più responsabile e costruzioni più resilienti.” ha dichiarato l’Ing. Andrea Barocci, Responsabile della divisione SHM di Marini Impianti Industriali, che nel suo panel tecnico ha illustrato le potenzialità dello Structural Health Monitoring (SHM) applicato al mondo ERP: una rete di sensori intelligenti per monitorare in tempo reale lo stato strutturale degli edifici, aumentandone sicurezza, efficienza e durabilità.
Un sistema che, grazie alla connettività IoT, consente alle amministrazioni di pianificare interventi predittivi e ridurre i costi di manutenzione, trasformando l’edificio in una fonte di dati utili per la gestione del patrimonio. Questa tecnologia, sviluppata per i settori ferroviario e industriale, viene ora applicata all’edilizia residenziale pubblica per garantire sicurezza strutturale, manutenzione predittiva e raccolta dati continua.