Mutui: in Calabria 109.008 euro la richiesta media (+1,2%)

Nei primi 5 mesi del 2026, secondo l’Osservatorio Facile.it – Mutui.it, in Calabria la richiesta media mutuo per l'acquisto di una casa è stata pari a poco più di 109.000 euro, vale a dire l'1,2% in più rispetto ai dodici mesi precedenti. In calo l’età media dei richiedenti, mentre rimane stabile il valore medio dell’immobile oggetto di mutuo. Il tasso fisso resta quello preferito dai calabresi, ma sale significativamente la quota di chi ha puntato ad un tasso variabile o misto.

Milano, 15/06/2026 (informazione.news - comunicati stampa - economia)

Nella sua ultima riunione la BCE ha aumentato i tassi e ci si chiede se questo invertirà la tendenza dei primi 5 mesi del 2026 quando, secondo l’Osservatorio* Facile.it – Mutui.it, in Calabria la domanda di mutui per l'acquisto della casa aveva dato segnali incoraggianti con una richiesta media pari a poco più di 109.000 euro, vale a dire l'1,2% in più rispetto ai dodici mesi precedenti.

In calo l’età media dei richiedenti, che passa da quasi 41 anni dei primi cinque mesi del 2025 a 40 anni del 2026, mentre rimane stabile il valore medio dell’immobile oggetto di mutuo, arrivato a 156.316 euro.

Guardando alla tipologia di tasso richiesto, il fisso resta quello preferito dai calabresi, ma sale significativamente la quota di chi ha puntato ad un tasso variabile o misto, che passa in dodici mesi da meno dell’1% al 5% del totale.

L’andamento provinciale

Analizzando le richieste di mutuo raccolte in Calabria nei primi cinque mesi del 2026 emergono differenze a livello locale.

Vibo Valentia è la provincia calabrese dove tra gennaio e maggio 2026 è stato richiesto l’importo medio più alto (114.292 euro), seguita da Reggio Calabria (112.417 euro) e Catanzaro, con 110.722 euro.

Chiudono la classifica regionale la provincia di Cosenza (106.688 euro) e quella di Crotone, dove la cifra media richiesta nei primi cinque mesi dell’anno è stata pari a 99.821 euro.

L’offerta dei tassi oggi

Guardando alle migliori offerte sul mercato, secondo le simulazioni** di Facile.it realizzate prendendo a campione un finanziamento da 126.000 euro con piano di ammortamento in 25 anni a copertura del 70% del valore dell’immobile, il tasso variabile rappresenta la soluzione più conveniente, con TAN disponibili online a partire da 2,32% e una rata iniziale di 554 euro, valori che spiegano come mai sia salita la quota di mutuatari che punta a questo tipo di finanziamento.

I migliori tassi fissi, invece, partono da un TAN del 3,20% ed una rata di 611 euro, vale a dire quasi 60 euro in più rispetto a quella variabile. La decisione della Bance Centrale Europea di aumentare i tassi, però, almeno in parte, questo gap.

«Quando sì è alle prese con la richiesta del finanziamento è importante non limitarsi a guardare il tasso», spiegano gli esperti di Facile.it «le variabili sono tante e l’intervento di un consulente esperto può essere di aiuto per identificare la soluzione più adatta».

 

* L’Osservatorio Facile.it è stato realizzato su un campione di oltre 11.000 richieste di mutuo raccolte in Calabria da Facile.it e Mutui.it tra gennaio e maggio 2025 e 2026.

** Le simulazioni sui tassi sono state effettuate su Facile.it in data 09/06/2026.

Immagine © Lazy_Bear