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Informe de CASAFARI sobre el mercado inmobiliario de Madrid y Barcelona
El último informe sobre el mercado inmobiliario en España revela un descenso de la oferta en venta en el primer trimestre de 2023. Concretamente en Madrid , el número de viviendas en venta se redujo un -11,6% en el acumulado del año, y un -8,7% en la comparativa intertrimestral. Mientras tanto, en Barcelona el número de viviendas en venta también disminuyó un -16,6% durante el acumulado del año, y un -2% en la comparación intertrimestral.
Por otro lado, la oferta de viviendas de alquiler en Madrid sigue siendo limitada, disminuyendo un -26% durante el acumulado del año y un -7,9% intertrimestral. Esto refleja la tendencia general en las cinco ciudades estudiadas, con una reducción media intertrimestral del -4,2%.
Según Gianluigi Nigro , vicepresidente de Inversiones de Casafari Asset Management, "los elevados tipos de interés vigentes están llevando a muchos inversores a buscar estrategias de maximización de la rentabilidad en el mercado inmobiliario".
A diferencia de Madrid y
Barcelona , Milán fue testigo de un aumento del stock tanto en venta como en alquiler durante el pasado primer trimestre, con tasas de crecimiento del +5,8% intertrimestral y del +2,2% intertrimestral, respectivamente.
Lisboa también experimentó un crecimiento en ambos segmentos, con un aumento del +1,3% intertrimestral en la oferta de venta y del +4% intertrimestral en la de alquiler. París, sin embargo, experimentó un descenso en ambos segmentos, con un recorte del -13,2% intertrimestral en la oferta de venta y del -28% intertrimestral en la oferta de alquiler.
A pesar de los retos del mercado, el sector inmobiliario español sigue ofreciendo oportunidades a los inversores dispuestos a adoptar una perspectiva a largo plazo.
CASAFARI es una plataforma inmobiliaria de vanguardia que conecta a 50.000 profesionales a través de innovadoras herramientas de datos y colaboración inmobiliaria. Con tecnología propia para indexar, agregar y analizar 310 millones de listados de 30.000 fuentes, CASAFARI proporciona búsqueda e historial de propiedades, ACM, análisis de mercado y reportes, conexión a través de APIs y un CRM que sirve a clientes como Cerberus, Kronos, Vanguard, Masteos, Casavo, Sotheby's Portugal International Realty, Coldwell Banker , Century 21, Savills, JLL, Engel & Voelkers, Keller Williams entre otros players del mercado inmobiliario.
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