L’operazione” è agevolabile, ma i canoni di pre-locazione contano dal momento della consegna Con la Risposta 32/2026, l’Agenzia delle Entrate interviene su un tema molto concreto per chi investe in area ZES: l’accesso al credito ZES Unica quando l’immobile strumentale viene realizzato tramite leasing “in costruendo”, cioè con un bene ancora da costruire (o in costruzione). Nel quesito, l’istante (ALFA S.r.
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Con la risposta a interpello n. l’Agenzia delle Entrate ha evidenziato che la componente immobiliare di un investimento agevolabile ai fini del Credito d'imposta ZES Unica può essere realizzata utilizzando la forma di leasing in costruendo ovvero di immobile da costruire, fermo restando il rispetto di tutte le altre condizioni richieste dalla disciplina nazionale e unionale per beneficiare di detto Credito.
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