Il settore immobiliare italiano, dopo un intenso ciclo espansivo avviato nella seconda metà del 2024 e culminato nei primi sei mesi del 2025, mostra segnali di attenuazione nella seconda parte dell’anno, e mantiene una prospettiva di crescita moderata e costante per i prossimi tre anni. È quanto emerge dal 3° Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2025 di Nomisma, che ha analizzato le dinamiche dei 13 principali mercati italiani, tra…
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Approfondimenti:
Il primo semestre del 2025 conferma il momento positivo del mercato immobiliare residenziale italiano. Secondo l’elaborazione dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa su dati dell’Agenzia delle Entrate, nel periodo analizzato si sono registrate 373.395 transazioni, pari a un incremento del 9,5% rispetto allo stesso semestre del 2024, quando erano state 341.096. La crescita è alimentata in particolare dal ribasso dei tassi di interesse e dall’aumento dei canoni di locazione…
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Il primo semestre del 2025 vede a livello nazionale una crescita dei volumi del 9,5%, rispetto allo stesso periodo del 2024, secondo i dati diffusi dall’Agenzia delle Entrate analizzati dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa: complessivamente si sono registrate 373.395 transazioni residenziali. Un trend positivo che coinvolge anche il territorio piacentino, che fa segnare un +17,9% per quanto riguarda il capoluogo (dove le compravendite sono passate da 757 a 892), e un…
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Sempre secondo le previsioni di Nomisma, per il triennio 2026-2028 le compravendite registreranno una crescita moderata (+0,9% nel 2026, +0,7% nel 2027 e +1,4% nel 2028), oltrepassando quota 780mila transazioni al termine del 2028. I prezzi delle abitazioni faranno registrare una crescita destinata a perdere progressivamente di intensità nel triennio di previsione con tassi inferiori all’inflazione: +1% nel 2026, +0,7% nel 2027, +0,5% nel 2028.
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MILANO – Lo scenario dei prezzi delle case e delle compravendite immobiliari mostra segnali di rallentamento, ma altrettanto non si può dire dei costi degli affitti che anzi si surriscaldano a causa di un aumento della domanda (spesso obbligata), sollevando ancora interrogativi sull’accessibilità. Il terzo Osservatorio sul mercato immobiliare di Nomisma, presentato nei giorni scorsi sulla base de…
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TECNOCASA. COMPRAVENDITE RESIDENZIALI Nel I semestre 2025 crescono i volumi del 9,5% Il primo semestre del 2025 vede a livello nazionale una crescita dei volumi del 9,5%, rispetto allo stesso periodo del 2024, secondo i dati diffusi dallAgenzia delle Entrate analizzati dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa. Si sono registrate 373.395 transazioni residenziali. Il mercato conferma il suo…
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Il mercato immobiliare italiano continua a mostrare segnali di vitalità, con un aumento delle compravendite che conferma il trend iniziato nell’ultima parte del 2024. La crescita è sostenuta dalla ripresa del potere d’acquisto delle famiglie, dal rientro dell’inflazione su livelli contenuti e da condizioni di credito più favorevoli rispetto al passato recente. I tassi sui mutui restano in una fase di stabilizzazione e questo ha contribuito ad ampliare la platea di potenziali…
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Il mercato immobiliare prosegue dritto verso ulteriori rincari. Secondo l'ultimo rapporto di Nomisma, a Bologna i prezzi delle case sono saliti dell'1,2 per cento in un anno. E sul fronte degli affitti i canoni aumentano con ancora maggiore intensità, toccando il +3 per cento. I mutui - più convenienti che in passato - hanno spinto le famiglie a comprare casa, con un aumento delle compravendite, ma soltanto fino al secondo semestre, quando le banche hanno rallentato la concessione dei…
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Il primo semestre del 2025 vede a livello nazionale una crescita dei volumi del 9,5%, rispetto allo stesso periodo del 2024, secondo i dati diffusi dall’Agenzia delle Entrate analizzati dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa. Si sono registrate 373.395 transazioni residenziali. Il mercato conferma dunque il suo momento positivo. Il ribasso dei tassi e l’aumento dei canoni di locazione stimolano le compravendite.
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Nel primo semestre del 2025 si registra a livello nazionale una crescita dei volumi del 9,5% rispetto allo stesso periodo del 2024. A diffondere i dati è l’Agenzia delle Entrate, analizzati dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa. Le transazioni residenziali rilevate ammontano a 373.395. Andamento del mercato immobiliare Il mercato conferma il momento positivo grazie al ribasso dei tassi e all’aumento dei canoni di locazione, due elementi che continuano a stimolare le compravendite.
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La bassa inflazione, il maggior potere di acquisto delle famiglie e i tassi di interesse ancora contenuti stanno spingendo le compravendite. A dirlo è il 3º Osservatorio Nomisma sul 2025 che prevede che l'anno si chiuderà con una crescita nell'ordine del 5,5%. Un dato che conferma la ripresa del mercato iniziata nell'ultimo trimestre del 2024. Mutui in crescita e prezzi (quasi) stabili A far da leva del mercato sono le compravendite con mutuo…
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BOLOGNA – Crescono compravendite di case e prezzi ma, soprattutto, gli affitti. L’ultimo rapporto di Nomisma sul mercato immobiliare di Bologna registra un quadro positivo e di crescita nel secondo semestre 2025, anche più marcato rispetto alle altre 13 città d’Italia considerate, ma sottolinea ancora una volta la «limitata disponibilità di offerta sul mercato» che spinge al rialzo in particolare…
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Il Sondaggio Congiunturale sul mercato delle abitazioni di Bankitalia relativo al III trimestre 2025 conferma un trend ormai consolidato: i prezzi delle abitazioni in Italia sono in ascesa, mentre l’offerta fatica a reggere la domanda. Un quadro che si riflette pienamente anche a Bergamo, dove il mercato residenziale vive una fase di forte dinamismo nonostante gli immobili disponibili siano pochi, spesso…
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Aumentano i prezzi delle case in città. E' la fotografia scattata dal 3° Osservatorio sul mercato immobiliare 2025. A fine anno, inoltre, si registra una lieve flessione dell’indice di performance del mercato delle compravendite di abitazioni. “Le cause sono da ricercarsi - spiega Nomisma - prevalentemente in una minor dinamica, sia di prezzi, sia di compravendite rilevata nell’ultimo semestre”.Nonostante l'aumento dei prezzi, prosegue anche nel primo semestre del 2025…
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"I segnali di rallentamento del mercato sono dovuti principalmente all’alta velocità di assorbimento degli immobili e a un peggioramento sia della dinamica dei prezzi sia dell’intensità della domanda". Il terzo osservatorio sul mercato immobiliare 2025 di Nomisma - che ha analizzato le performance immobiliari a livello nazionale e nei 13 principali mercati italiani: oltre a Firenze, Bari, Bologna, Cagliari, Catania, Firenze, Genova…
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«L’attuale ciclo espansivo del settore immobiliare, avviatosi nel secondo semestre del 2024 e giunto al suo apice nel primo semestre del 2025, mostra segnali di attenuazione nella seconda metà dell’anno in corso, prospettando una crescita moderata ma costante per i prossimi tre anni». Si legge nell’osservatorio sul mercato Immobiliare 2025 di Nomisma, dedicato in particolare all’andamento del mercato nelle 13 principali città: Bari, Bologna, Cagliari, Catania, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Padova...
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Guardando ai primi sei mesi del 2025, Roma ha registrato 18.368 compravendite (+7 per cento), a fronte di un +6,8 per cento di Milano con 11.996 compravendite Il settore residenziale del mercato delle compravendite immobiliari della Capitale è tornato attrattivo e ha superato Milano. Nel 2024 Roma ha registrato +2 per cento delle operazioni sul 2023, a fronte del calo -3,5 per cento di Milano e del +1,3 di media dell’Italia.
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Samuele Zarlenga · Pubblicato il 27 Novembre 2025 · Aggiornato il 27 Novembre 2025 Il Torino ha bisogno di rinforzare il proprio reparto arretrato viste le evidenti difficoltà in fase difensiva: i granata, infatti, sono la peggior difesa del campionato con 21 reti subite e serve un cambio di rotta immediato. Proprio per questo, la dirigenza ha messo nel mirino Daniele Ghilardi, difensore della Roma.
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