Il mercato immobiliare delle case di lusso in Italia continua a mostrare segnali di solidità. Secondo il Market Report Italia 2026 di Engel & Volkers Italia, realizzato con il supporto di Nomisma, nel 2025 la domanda è aumentata del 6,3%, mentre i prezzi hanno registrato un incremento compreso tra l’1,3% e l’1,9%. Il segmento premium conferma così il proprio posizionamento, sostenuto da una domanda stabile e da una platea di acquirenti ampia.
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Non è solo una nicchia per pochi: il mercato immobiliare di pregio in Italia si conferma uno dei segmenti più solidi e dinamici dell’economia. In un contesto globale incerto, le case di lusso continuano ad attrarre capitali e compratori da tutto il mondo, con prezzi in crescita e domanda in espansione. E’ quanto è emerso dal Market Report Italia 2026 di Engel & Völkers Italia, realizzato con il supporto di Nomisma, nel 2025 la domanda è aumentata del 6,3%, mentre i prezzi…
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Introduzione Il mercato immobiliare di pregio in Italia registra cifre in positivo: nel 2025 la domanda è aumentata del 6,3% e i prezzi tra l'1,3 e l'1,9%. Milano si conferma il fulcro dell'immobiliare premium tra le grandi città italiane, raggiungendo perfino i 27.000 euro al metro quadro. I dati sono contenuti nel Market Report Italia 2026 di Engel & Volkers Italia, realizzato con il supporto scientifico di Nomisma
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Immobiliare di pregio, l’Italia attrae acquirenti stranieri: compravendite +6,3% e prezzi in aumento
È Milano il fulcro dell’immobiliare premium tra le grandi città italiane. La fotografia del Market Report Italia di Engel & Völkers Italia Il mercato residenziale di pregio in Italia è stato un mercato in espansione nel 2025: nei primi sei mesi c’è stato un incremento del 9,3% delle compravendite, che poi si sono normalizzate nella seconda parte dell’anno, arrivando a una crescita annuale complessiva del +6,3%.
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Milano si conferma il fulcro indiscusso dell’immobiliare premium tra le grandi città italiane, raggiungendo la cifra record di 27.000 euro al metro quadro. Il capoluogo meneghino, cuore finanziario e culturale del Paese, continua ad attrarre una clientela variegata composta da acquirenti italiani, investitori e buyer internazionali. Per gli immobili nuovi o ristrutturati nel contesto milanese, i prezzi medi si attestano stabilmente in una forbice compresa tra i 10.000 e i 27.000 euro al metro quadro.
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Il mercato immobiliare di pregio in Italia è in crescita. La domanda è solida, gli investimenti crescono, così come l’interesse dall’estero. In particolare, la clientela internazionale rappresenta in media il 35% del totale. E se il Nord è trainato dall’acquisto della prima casa, il Centro è sempre più meta degli acquirenti stranieri e il Sud è in testa per gli investimenti. Tra le grandi città, Milano raggiunge picchi di 27.000 €/mq e Roma di 12.000 €/mq.
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Cresce il mercato immobiliare (e in particolare quello del lusso) in Italia, con Roma e il Centro Italia sempre più attrattivi per gli investitori esteri. Secondo l’ultimo rapporto di Engel & Völkers, “Market Report Italia 2026” presentato ieri nella Capitale, al Teatro Brancaccio, lo scorso anno al livello nazionale si è registrato un aumento della domanda (+6,3%) e una leggera crescita dei prezzi (tra +1,3% e +1,9%).
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Milano continua ad attrarre acquirenti italiani, investitori (20% del totale) e buyer internazionali alla ricerca di appartamenti e attici in zone centrali, dove si raggiungono picchi di 27.000 euro al metro quadro. Con i prezzi medi nel capoluogo meneghino che si attestano per nuovo e ristrutturato tra i 10.000 e i 23.000 euro al metro quadro. Questo emerge dal «Market Report Italia 2026» di Engel &…
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Ascolta la versione audio dell'articolo 3' di lettura English Version Translated by AI. For feedback, please contact [email protected] L’Italia del mattone di lusso corre a due velocità, ma con una direzione comune: la crescita. Spinto da un contesto internazionale e geopolitico incerto e da un sistema di incentivi nazionali, il mercato immobiliare di pregio in Italia sta vivendo una fase di profonda trasformazione.
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