L’incubo degli affitti: 3,5% nel 2025, tra case vuote e inquilini fantasma

Nel mercato della locazione in Italia persiste un quadro di forte disallineamento fra domanda e offerta abitativa. Il proseguimento, anche nel 2025, della politica monetaria più accomodante ha supportato un aumento delle compravendite residenziali, in particolare delle transazioni concluse con il supporto di un mutuo immobiliare. Tuttavia, anche a causa di valori di compravendita difficilmente sostenibili e del consolidamento di… Leggi

MILANO – Il mercato degli affitti continua a esser surriscaldato per un problema di bilanciamento tra domanda e offerta di case, in cui a pagare sono gli inquilini. La tendenza è confermata dall’ultima analisi dell’Osservatorio Affitti di Nomisma e Crif, che segnala l’urgenza di accelerare sul Piano casa più volte annunciato dal governo e da ultimo promesso dalla premier Meloni entro aprile. Dic… Leggi

Nel primo trimestre del 2026 il mercato degli affitti a Roma mostra un grande scatto in avanti. Secondo l’ultimo report elaborato dall’Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia, il canone medio nel capoluogo si attesta a 19,8 euro al metro quadro, in aumento del 5,7% rispetto ai tre mesi precedenti e del 6,5% su base annua. Anche la provincia sale del 6,1% nel trimestre, portandosi a 17,9 euro/m², con una crescita del 7,1% rispetto allo stesso periodo del 2025. Leggi

Prezzo degli affitti in crescita anche nel 2025 (+3%), fino a un canone mensile medio di 840 euro, mentre l’offerta resta condizionata dalle otto mila abitazioni inutilizzate sotto le Due Torri, e sono 15mila invece gli immobili sfitti, considerando anche gli edifici da ristrutturare. Queste sono alcune delle evidenze emerse nell’Osservatorio Affitti 2025, condotto a Nomisma per conto di Crif e in collaborazione con Confabitare. Leggi

Gli affitti a Roma non erano così cari dal 2012 e oggi un metro quadro arriva a costare 19,8 euro. Sono i dati diffusi dall’Ufficio Studi di Idealista, che rilevano un’impennata dei costi: +5,7% rispetto ai tre mesi precedenti e +6,5% su base annua. Sui 22 distretti monitorati, 13 mostrano un aumento, 8 segnano un calo e uno resta invariato. I maggiori rincari su base trimestrale si sono registrati a Nomentano-Tiburtino (+8,3%), Cinecittà (+7,8%), Casilino-Centocelle (+7,4%)… Leggi

Negli 11 comuni dell'hinterland monitorati da idealista, il quadro trimestrale appare più debole rispetto a quello della citta': 3 comuni registrano un aumento dei canoni e 8 risultano in calo. I rialzi più marcati si osservano a Cernusco sul Naviglio (5,7%), Rozzano (4,9%) e Sesto San Giovanni (3,8%). Sul fronte opposto, i ribassi più evidenti riguardano Cinisello Balsamo (-8,7%), Cologno Monzese (-5,1%), Corsico (-3%), Rho e San Donato Milanese (entrambe -2,3%), oltre a Legnano (-1,2%), Segrate (-0,4%) e… Leggi

Il prezzo degli affitti nella città di Milano ammonta a 23,3 euro/m2, con una crescita del 2,4% nel primo trimestre dell’anno. In città, Corvetto-Rogoredo, Garibaldi-Porta Venezia guidano i rialzi del trimestre Leggi

Nel primo trimestre del 2026 gli affitti a Milano tornano a correre, con un’impennata anche nell’hinterland. Un dato che emerge dall’ultimo report dell’Ufficio Studi di idealista riguarda il differenziale tra città e hinterland, ormai ridotto a un solo euro al metro quadro, che conferma un mercato delle locazioni sempre più esteso e omogeneo su scala metropolitana. Se una volta si preferiva spost… Leggi

Non è un fulmine a ciel sereno, ma è comunque una notizia: il mercato delle locazioni a Milano registra un nuovo incremento. Il capoluogo lombardo vince sia come città più cara per acquistare sia per prendere in affitto casa. Secondo l’ultimo report dell’Ufficio Studi di idealista, il canone medio in città si attesta a 23,3 euro al metro quadro, in crescita del 2,4% rispetto al trimestre precedente. Leggi

Il caro affitti continua a pesare sul mercato immobiliare. Durante la puntata dell'8 aprile di "Realpolitik", è andato in onda un servizio dedicato al fenomeno che vede prezzi alle stelle e domanda in crescita: in vendita anche immobili fatiscenti e ruderi.L'agente immobiliare e content creator Sara Savino, in una serie di video con ruderi in vendita, ha mostrato soluzioni, anche su due livelli, con solaio inesistente, finestra con il balcone crollato e terreni completamente da disboscare. Leggi

Nel primo trimestre del 2026 il mercato degli affitti a Milano registra un nuovo incremento. Secondo l’ultimo report dell’Ufficio Studi di idealista, uno dei principali portali immobiliari in Italia, il canone medio in città si attesta a 23,3 euro al metro quadro, in crescita del 2,4% rispetto al trimestre precedente. Analoga variazione si osserva a livello provinciale, dove i canoni aumentano del 2,4%, raggiungendo i 22,3 euro/m. Leggi

Nel primo trimestre del 2026 il mercato delle locazioni registra una forte accelerazione dei prezzi, con Roma che raggiunge livelli mai toccati negli ultimi anni. Secondo l’analisi dell’Ufficio Studi di idealista, il canone medio nella Capitale arriva a 19,8 euro al metro quadro, segnando un aumento del 5,7% rispetto al trimestre precedente e del 6,5% su base annua. Anche la provincia segue la stessa tendenza: il costo medio degli affitti sale a 17,9 euro/m², con un incremento del 6,1% nel trimestre e del 7,1%… Leggi

Un mistero italiano: il giallo della morte di Ungari Il caro energia non scoraggia i turisti: il pienone di Pasqua Il sud contro Meloni perchè ha abolito il reddito? Il caro affitti continua a pesare sul mercato immobiliare: prezzi alle stelle e domanda in crescita spingono in vendita anche immobili fatiscenti e ruderi, pur di trovare casa. Le parole del Generale Vincenzo Camporini, ex Capo di Stato Maggiore della Difesa, sulla crisi del Golfo e l'operato del Presidente degli Stati Uniti Donald Trump Leggi

Abitare non significa solo avere un tetto sopra la testa. Abbraccia uno spettro di fattori più ampio: essere immerso in una città, avere negozi di prossimità, relazioni con le persone, vivere la famiglia, lavorare. Per questo motivo lo studio di Scenari Immobiliari e Abitare Co. sulla locazione racconta tanto di come l’Italia sta cambiando, al di là dei singoli dati sugli aumenti dei canoni e sulle zone più ambite Leggi

Anas ha completato gli interventi di stabilizzazione del corpo stradale lungo la strada statale 131 “Carlo Felice”, su un tratto di tre chilometri all’altezza di Macomer, in provincia di Nuoro. L’investimento complessivo, pari a 4 milioni di euro, ha interessato il tratto compreso tra il km 142,700 e il km 145,800, su entrambe le carreggiate. Le attività hanno riguardato la stabilizzazione del piano stradale a tutti i livelli, la realizzazione di un nuovo sistema di regimazione idraulica, sia superficiale sia profonda, e il ripristino delle… Leggi