Nel terzo trimestre del 2023 i prezzi delle abitazioni sono aumentati in media dell’1,8% in anno. Lo dice l’Istat nell’ultima nota sull’Ipab (Indice dei prezzi delle abitazioni) pubblicato il 19 dicembre. Se però si guarda al solo andamento delle case nuove si osserva che i prezzi sono cresciuti in un anno dell’8%, a fronte di una crescita tendenziale di appena lo 0,5% delle case usate. Il diverso andamento si conferma anche sulla misurazione congiunturale.
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L’Ufficio Studi Tecnocasa ha fornito un’analisi approfondita del mercato immobiliare italiano e delle compravendita di case basandosi sui dati forniti dall’Agenzia delle Entrate. Nel periodo gennaio-settembre 2023, le compravendite di abitazioni in Italia hanno subito un calo significativo, attestandosi a 507.879 unità. Questo rappresenta un decremento dell’11,8% rispetto allo stesso periodo del 2022, segnalando un marcato rallentamento del settore.
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Continua il calo delle compravendite di case a Milano ma i dati, sia pur negativi, sono meno peggiori delle attese mentre per chi deve ricorrere a un mutuo per acquistare si può pensare che il peggio sia alle spalle. Cominciando dal numero delle transazioni, i dati dell’Agenzia delle Entrate ci dicono che nel terzo trimestre dell’anno i rogiti sono diminuiti dell’8,5% rispetto a quelli dello stesso periodo del 2022.
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Si stima un numero totale di compravendite di circa 680mila unità per la fine dell'anno. I numeri relativi al 2023 confermano, infatti, un rallentamento del mercato immobiliare e un aumento delle tempistiche di vendita con trattative sempre più ampie tra le parti. Resta, nonostante il trend negativo, il trilocale la soluzione abitativa più scelta dagli italiani per l’ abitazione principale . Al secondo posto le soluzioni indipendenti e semindipendenti per chi ha necessità di spazi esterni: terrazzi, balconi o…
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NOTIZIE MUTUO Compravendite residenziali: -10,4%. % di compravendite con mutuo: 41,3% (contro 49,3% del III trimestre 2022). Totale erogato mutui: -30%. Nel terzo trimestre del 2023, il settore delle compravendite residenziali in Italia ha registrato una significativa contrazione, con una diminuzione del 10,4% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Questa tendenza negativa si è riflessa anche nelle compravendite assistite da mutuo, che sono scese al…
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Non solo tassi di interesse più alti per l’acquisto di immobili, ma anche tasse, spese condominiali e bollette Sul mercato nazionale nel trimestre luglio-settembre 2023 sono state compravendute 157mila abitazioni, circa 18 mila in meno rispetto allo stesso periodo del 2022, con un calo tendenziale del 10,4%. Nelle Isole segno negativo del 6,3%: da 16.100 a 15.100. Il capoluogo siciliano, Palermo, registra un calo del 10,1%.
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NAPOLI. Il mercato immobiliare italiano, dopo l’euforia post pandemica, mostra segnali di appannamento. In un quadro macroeconomico diventato progressivamente meno favorevole, le possibilità di accesso alla proprietà si sono fatte più problematiche. Nello specifico, la perdita di potere d’acquisto, l’erosione della capacità di risparmio e il rialzo dei tassi applicati hanno di fatto messo fuori gioco una quota considerevole della domanda potenziale con conseguenze rilevanti sui mutui erogati e sul numero di…
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Sono state pubblicate sul sito dell’Agenzia delle Entrate le statistiche trimestrali 2023 realizzate dall’Osservatorio del mercato immobiliare (Omi), relative alle compravendite di abitazioni, uffici e terreni per il periodo luglio-settembre 2023. Come segnala anche l’Agenzia delle Entrate, questi report contengono i dati tratti dalle note di trascrizione degli atti di compravendita, “registrati presso gli uffici di pubblicità immobiliare dell’Agenzia, incrociati con gli archivi del catasto e del…
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Il caro mutui pesa come un macigno sul mercato della casa. Come ampiamente previsto nel terzo trimestre di quest’anno, le vendite residenziali hanno fatto segnare un altro calo a due cifre, -10,4% sullo stesso periodo del 2022. Questo il dato più importante tra quelli presentati il 7 dicembre dall’Agenzia delle Entrate. In termini assoluti il calo è di 18 mila unità circa. La diminuzione riguarda tutte le aree del…
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