Bonus prima casa, la Cassazione fissa un paletto invalicabile. I Giudici chiariscono: sì a un nuovo acquisto agevolato se si possiede un immobile inidoneo, ma solo se non fu comprato con lo stesso bonus fiscale
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Approfondimenti:
Hai comprato una nuova prima casa? La Legge di Bilancio 2025 estende a due anni il termine per vendere la vecchia. L'Agenzia delle Entrate chiarisce come si applica la novità anche al credito d'imposta.
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Tribunale di Torino, Sentenza n. 175 del 14 gennaio 2025. Si stratta di un’innovazione che valorizza l’edificio e ne migliora la fruibilità, ma che non deve compromettere i diritti di proprietà esclusiva di un condòmino PER LEGGERE QUESTO ARTICOLO DEVI ESSERE ABBONATO Accedi a www.quotidianodelcondominio.it per leggere le notizie "fresche di giornata" e tutti gli approfondimenti…
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L’articolo 1, comma 116, Legge n. 207/2024 ha modificato da 1 a 2 anni l’arco temporale entro il quale l’acquirente persona fisica di una nuova prima casa deve procedere alla vendita della precedente abitazione acquistata sempre con l’agevolazione prima casa, per non perdere l’applicazione delle aliquote agevolate su imposte di registro, ipotecaria e catastale ovvero su IVA, imposte di registro, ipotecaria e…
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Scatta lo stop alla fruizione e riconoscimento del bonus prima casa se chi lo chiede possiede già un immobile in comunione dei beni con il coniuge. Una recente sentenza della Corte di Cassazione (n. 24477 del 3 settembre 2025) ha segnato un punto fermo in materia di agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa. In particolare, la Suprema Corte ha chiarito che il beneficio fiscale non spetta se l’acquirente è già comproprietario, insieme al coniuge, di…
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Una recente pronuncia della Corte di Cassazione (sentenza n. 24477/2025) ha ribadito un principio fiscale di particolare rilievo: la comproprietà di un immobile con il coniuge, situato nello stesso Comune in cui si intende acquistare una nuova abitazione, preclude l’accesso alle agevolazioni “prima casa”, indipendentemente dal regime patrimoniale adottato. Il quadro normativo Le agevolazioni “prima casa” – tra cui l’imposta di registro ridotta al 2% o l’IVA al 4% –…
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Inserisci l'indirizzo Email a cui inviare il pdf: Con la Risposta a interpello n 238 del 10 settembre le Entrate trattano ancora il tema della agevolazione prima casa. Nello specifico l’Agenzia delle Entrate interviene su una questione rilevante per la prassi applicativa delle agevolazioni “prima casa”, in particolare per quanto riguarda la possibilità di fruire del credito d’imposta ex art. 7, L. 448/1998 nei casi in cui il nuovo acquisto agevolato preceda la vendita dell’immobile già…
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Si apre un possibile e importante spiraglio nella contesa, giudiziaria e finanziaria, che ha coinvolto la società di produzione cinematografica Sipario Movies S.p.A.. L’amministratore giudiziario nominato lo scorso 10 giugno dal Tribunale di Roma, il prof. Paolo Bastia, ha presentato al Ministero della Cultura guidato da Alessandro Giuli un’istanza per ottenere l’annullamento in autotutela del decreto che revocava i crediti d’imposta alla società.
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