Le tasse sulla casa, tra benefici prima casa e nuove regole per il credito d'imposta

Affinché il contribuente maturi il credito d’imposta per il riacquisto della prima casa (art. 7 della L. 448/98), è necessario che tra l’alienazione dell’ex prima casa e il riacquisto della nuova trascorra al massimo un anno, mentre il termine doppio (due anni, di cui al comma 4-bis della Nota II-bis all’art. 1 della Tariffa, parte I, allegata al DPR 131/86) trova applicazione solo nel caso in cui la rivendita dell’ex prima casa sia posteriore al nuovo acquisto. Leggi

Le agevolazioni fiscali non si possono applicare per analogia, quindi il raddoppio a due anni previsto dalla legge di bilancio 2025 riguarda solo la rivendita dell’immobile già posseduto e acquistato con i benefici “prima casa” Con la risposta n. 297 del 26 novembre l’Agenzia delle entrate fornisce un nuovo chiarimento in tema di agevolazioni “prima casa” alla luce delle modifiche introdotte dal Bilancio 2025 (articolo 1, comma 116, legge n. Leggi

Dal 2025 cambiano regole e aliquote per IMU, TARI, imposta di registro e cedolare secca. Ecco una guida aggiornata su tutte le imposte che gravano sugli immobili in Italia. Nel complesso sistema fiscale italiano, l’imposizione tributaria sulla proprietà immobiliare è una delle più articolate e spesso meno comprese dai contribuenti. Nel corso degli ultimi anni, numerose modifiche legislative hanno interessato le tasse sulla casa, rendendo fondamentale un… Leggi

Compete l’agevolazione prima casa al contribuente che, già avendo la proprietà di una abitazione acquistata con il beneficio fiscale, compra un’altra abitazione e vende la casa preposseduta entro il secondo anno successivo al riacquisto; ma il credito d’imposta per il riacquisto della prima casa (articolo 7, legge 448/1998) matura solo se l’alienazione della casa preposseduta sia effettuata entro un anno dal riacquisto; se stipulata tra il primo e il secondo anno, questa alienazione è bensì valevole... Leggi

Dopo aver distinto tra IVA e Imposta di Registro e aver scoperto i vantaggi del "prezzo-valore", è il momento di affrontare l'agevolazione fiscale più conosciuta e desiderata: i benefici "prima casa". Quando si acquista la... FISCALE • LEGALE • LAVORO Agenzia Entrate: le provvigioni di ingresso non incidono sul reddito da concordato preventivo Anche se qualificabili come proventi straordinari, esse rientrano nell’ambito della… Leggi