Calo delle compravendite influisce sui prezzi delle case a Milano

Conti semestrali gruppo Tecnocasa. +12% il valore della produzione per il comparto immobiliare “I dati del primo semestre 2023 approvati nei Consigli di Amministrazione delle società del Gruppo, – afferma Anna Pasquali, Consigliere Delegato Tecnocasa Holding SpA – ci consentono di prevedere il raggiungimento di risultati economici e patrimoniali in linea con le aspettative che, anche alla luce dell’attuale contesto macroeconomico, testimoniano la… Leggi

Mercato degli attici: il 28,1% degli acquirenti ha tra 35 e 44 anni L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite di attici effettuate attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete nel primo semestre del 2023. Si tratta di una tipologia abitativa particolare, spesso molto amata e ricercata, ma poco presente sul mercato immobiliare nazionale. Lo studio infatti rileva che, nella prima parte dell’anno, solo lo 0,5% delle compravendite riguarda questa tipologia… Leggi

Un calo a doppia cifra delle vendite e un vero e proprio crollo della stipula di nuovi mutui in appena un anno: i dati notarili sulle compravendite del settore immobiliare certificano il gelo del mercato della casa dopo il boom delle ultime stagioni, mentre la Banca centrale europea lancia l’allarme sulla diminuita redditività delle società immobiliari e mette in guardia sul fatto che «quasi tutti i Paesi della zona euro hanno adottato misure macroprudenziali per affrontare le vulnerabilità nel… Leggi

Il panorama immobiliare italiano sembra attraversare un periodo di turbolenza, con cali nelle vendite e impennate nei prezzi degli affitti. I dati dell’ISTAT per il primo trimestre di quest’anno rivelano che ci sono stati 210.691 accordi notarili per compravendite e atti traslativi di unità immobiliari, registrando un declino del 5% rispetto al trimestre precedente e dell’11% su base annua. Questa tendenza negativa sta influenzando… Leggi

I trend del settore immobiliare “Nelle valutazioni a medio termine ci sono degli elementi che non si possono non considerare: il primo è di carattere demografico e consiste nel crollo del tasso di crescita naturale. La popolazione di qui al 2031 calerà del 2,5% e al 2070 del 20%, con una contrazione più forte al sud - ha spiegato Luca Dondi, ad di Nomisma - A questo elemento se ne aggiunge poi un secondo legato alla composizione delle famiglie, perché se da una parte queste crescono di… Leggi

Rallenta il mercato immobiliare nel Lazio nel 2023. Secondo il Real Estate DATA HUB, il rapporto realizzato dai Centri Studi di RE/MAX Italia e di Avalon Real Estate e dall’Ufficio Studi di 24MAX sul mercato immobiliare italiano, prosegue la contrazione della domanda, con una riduzione media del 25% nei primi due trimestri dell’anno e del 18% nel terzo trimestre. Nel Lazio le case vengono vendute in media in cinque mesi e affittate in un mese e… Leggi

Economia Rallenta il mercato immobiliare italiano: nei 6 mesi compravendite giù del 12,5% Secondo il terzo Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2023 di Nomisma, a livello nazionale le compravendite sono in calo di 50mila scambi. Cresce l’interesse per il mercato degli affitti: il 7,3% della domanda si è spostato agli affitti generando un’ascesa dei canoni del 2,1%. Restano in calo i tempi per chiudere una trattativa, con Padova e Venezia che si attestano a 5,5 mesi, appena al… Leggi

Nell’andamento del mercato immobiliare pesa la crescita del costo del denaro. Lo si legge nel terzo Osservatorio 2023 di Nomisma. Il rallentamento del mercato immobiliare italiano si è fatto più intenso quest’anno con un calo delle vendite del 13 per cento anche a causa del minore ricorso ai mutui. “Il rallentamento del mercato immobiliare italiano che aveva iniziato a manifestarsi a partire dal secondo semestre del 2022 – sottolinea Nomisma – si è fatto progressivamente più intenso nel corso di quest’anno e… Leggi

Nel terzo trimestre 2023, il saldo tra giudizi di aumento e di diminuzione delle quotazioni immobiliari è divenuto più negativo, pur in presenza di una quota ancora maggioritaria di valutazioni di stabilità. Lo sostiene la Banca d’Italia nell’indagine congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia. Secondo gli agenti immobiliari interpellati da Bankitalia, i tempi di vendita e lo sconto medio rispetto alle richieste iniziali sono… Leggi

Nel Lazio le case si vendono in 5 mesi e si affittano in 1 mese e mezzo. A fronte dell’aumento dei prezzi nei quartieri centrali di Roma, l’attenzione si sposta verso le zone periferiche. Il mercato immobiliare sta quindi registrando un deciso rallentamento. La contrazione della domanda, già iniziata nel 2022, prosegue anche nel primo e secondo trimestre 2023 con una riduzione media delle transazioni del 25%. Leggi

Economia Rallenta il mercato immobiliare a Bologna nei 6 mesi: giù del 23,3% le compravendite. Ma crescono ancora i canoni degli affitti Secondo il terzo Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2023 di Nomisma, le compravendite a Bologna nel primo semestre sono state 2.806, riportando il mercato al 2016-2018 a causa del calo della domanda per l’aumento dei tassi sui prestiti. Previsto un ulteriore calo nei… Leggi

"L'Indice di performance delle compravendite residenziali evidenzia, per il mercato di Milano, un repentino arretramento nel secondo semestre 2023. I driver principali vanno ricercati nella minore intensità della domanda rispetto ai semestri precedenti, imputabile alla maggiore difficoltà per gli acquirenti di accedere al mercato del credito". E' quanto emerge dal 3^ Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2023 di Nomisma Leggi