Incremento della tassazione dal 21 al 26%, ma solo a partire dalla seconda casa locata. Aliquota più alta solo ai redditi maturati a partire dal 2024, anche se i contratti erano già in essere e i pagamenti sono stati materialmente effettuati prima. E un ruolo centrale per le dichiarazioni: qui andrà indicato quale immobile (nel caso se ne affitti più di uno) potrà beneficiare della tassazione più bassa al 21 per cento.
Leggi
Quando si applica la cedolare secca con aliquota al 26% sugli affitti brevi? A dare una risposta è l'Agenzia delle Entrate con la circolare n. 10/E di oggi, che fornisce istruzioni agli uffici... Leggi tutta la notizia
Leggi
L'ultima legge di bilancio ha introdotto importanti novità per gli affitti brevi nel 20024 che riguardano la cedolare secca e gli intermediari, tra cui i gestori di portali telematici, che incassano o intervengono nel pagamento dei canoni relativi ai contratti di locazione. L'Agenzia delle Entrate nella circolare n 10/E del 10 maggio ha fornito tutte le informazioni utili e le novità per capire cosa cambia per le locazioni brevi nel 2024 Cosa cambia nel 2024 per gli affitti…
Leggi
Con la circolare n. 10/E del 10 maggio 2024, l’Agenzia delle Entrate ha fornito le istruzioni sulla disciplina delle locazioni brevi, modificata con la legge di Bilancio 2024. Secondo quanto previsto dall’Agenzia delle Entrate l’aliquota dell’imposta sostitutiva della cedolare secca sarà applicata al 26% a partire dal secondo immobile dato in locazione. Il proprietario che mette in locazione diverse unità ha comunque la possibilità di sceglierne una per ciascun periodo d’imposta…
Leggi
La ritenuta che l’intermediario applica al momento di incasso dei corrispettivi derivanti dalle locazioni brevi è sempre a titolo di acconto. È, quindi, onere del proprietario procedere al conguaglio nel modello di dichiarazione. È uno degli aspetti che emergono dalla circolare 10/E/2024 sugli affitti brevi. L’articolo 1, comma 63, dell’ultima manovra...
Leggi
Affitti brevi al centro della circolare dell'Agenzia delle Entrate n. 10 del 10 maggio 2024: dalla cedolare secca del 26 per cento agli adempimenti per gli intermediari, le novità e le istruzioni del Fisco Affitti brevi, cedolare secca del 26 per cento per i redditi da locazione incassati dal 1° gennaio 2024, ad eccezione di un’unità immobiliare per la quale resta la tassazione del 21 per cento. Per gli intermediari la ritenuta applicata ai compensi resta invece…
Leggi
Cedolare secca al 21% per la prima o unica casa data in locazione con la formula degli affitti brevi, e cedolare al 26% dalla seconda in poi. Obbligo per gli intermediari e i portali telematici di applicare la ritenuta del 21% a titolo d’acconto al momento del bonifico al proprietario. Il proprietario che ha più appartamenti dovrà fare i conti al momento della dichiarazione dei redditi e potrà s…
Leggi
Controlli dei Carabinieri sull’isola. In alcune strutture ricettive ospiti non registrati, 2 imprenditori nei guai. Denunciato anche un uomo per furto Proseguono i controlli sulle isole. Questa volta i carabinieri si concentrano su Procida per contrastare i fitti abusivi. Un fenomeno che con le stagioni più calde si intensifica, che vede convertire abitazioni residenziali in b&b non autorizzati. In questa circostanza i controlli hanno rilevato irregolarità nella registrazione…
Leggi
