Ultime notizie Mutuo 2024: quando calano i tassi? Le ultime stime (aggiornamento 22 Gennaio) Mutuo 2024: buone prospettive per l’anno appena iniziato. Mutuo 2024: terminato un anno terribile sul fronte dei costi dei piani di ammortamento volti all’acquisto di un immobile, quello appena cominciato dovrebbe portare delle buone notizie. Quando potrebbe iniziare l’inversione di tendenza? Uno sguardo alle ultime stime degli esperti.
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Il 2023 si è chiuso con un calo della domanda di mutui del 17,2 per cento. La lotta all’inflazione della Banca centrale europea – che in 14 mesi, da luglio 2022, ha alzato i tassi di 450 punti base – si è fatta sentire. Una doccia fredda anche sul mercato immobiliare che viaggia in simbiosi con quello dei prestiti ipotecari (circa una casa su due in Italia viene acquistata attraverso un mutuo). Cosa aspettarsi per il 2024? «La discesa si è fermata ma non…
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Nelle ultime settimane il costo del mutuo a tasso fisso è iniziato a scendere, anche se solo per i nuovi richiedenti. Dopo questa prima immagine positiva, anche il tasso variabile vede i propri prezzi calare, mentre in contemporanea crescono le possibilità di sconto. Il mercato si sta assestando e si stanno creando le condizioni per un rilancio della spesa immobiliare, grazie soprattutto alla dinamica del credito.
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Per la prima volta dal 2022, i tassi d'interesse sui nuovi mutui in Italia sono scesi leggermente. Questo può essere un segnale positivo soprattutto per chi vuole ottenere un mutuo a tasso fisso, ma bisogna ricordare che si tratta solo di una prima indicazione.
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Inizia a vedersi la luce in fondo al tunnel per le famiglie sulle cui spalle pende la spada di Damocle dei mutui a tasso variabile. Come si evince dall’ultimo report mensile dell’Associazione bancaria italiana (Abi) e riporta il portale Immobiliare.it, dopo più o meno due anni di rialzi, i tassi hanno iniziato a far registrare una inversione di tendenza. La politica monetaria restrittiva messa in campo dalla Banca centrale europea (Bce) e più volte difesa dalla sua presidente Christine Lagarde sta dando i suoi frutti, rimpolpati più in generale…
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Anche nel 2023 c’è stato un rialzo dei tassi dei mutui, tuttavia, dopo il il picco raggiunto a novembre (con un tasso del 4,92%), a dicembre 2023 si è registrata un’inversione di tendenza, come segnalato nell’ultimo rapporto di ABI(Associazione Bancaria Italiana). L’effetto degli aumenti dei tassi decisi dalla Banca centrale europea (BCE) ha generato un incremento medio delle rate, ma ha anche arrestato la spirale dell’inflazione.
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