Eventi SARONNO – L’associazione della proprietà edilizia di Saronno, aderente a Confedilizia, da oltre 50 anni promuove convegni di aggiornamento sulle norme che investono i proprietari di case. Il prossimo lunedì 25 novembre, alle 20.45 in villa Gianetti, si terrà un convegno che vedrà Filippo Germinetti, Ambrogio Mantegazza e Pierluigi Barcella discutere delle opportunità del decreto salvacasa. Il presidente dell’Ape, Filippo Germinetti, spiega le…
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Pavia Ieri al collegio Fraccaro, il convegno organizzato dall’Unione piccoli proprietari di Pavia (Uppi) per fare il punto sul decreto Salva casa, convertito in legge a luglio di quest’anno: la norma semplifica alcune procedure per sanare irregolarità edilizie di piccola entità, facilita il cambio di destinazione d’uso degli immobili ed estende – tra le altre…
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La legge di recepimento è stata pubblicata in gazzetta ufficiale tre giorni fa. Prevede interventi di “edilizia libera”, la determinazione delle variazioni essenziali, interventi in parziale difformità, l’accertamento di conformità, disposizione sulle entrate derivanti dall’applicazione delle sanzioni, il recupero dei sottotetti e l’ambito delle strutture amovibili realizzate durante l’emergenza Covid.
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Entro novembre il MIT metterà a disposizione dei tecnici comunali e dei professionisti un “prontuario per l’uso” del Salva Casa per gestire le istanze di sanatoria e calcolare i costi delle sanzioni. Un manuale di accompagnamento che guiderà alla corretta applicazione del Salva casa indicare “quali interventi andare a regolarizzare in cambio di quali cifre richieste”. A fare l’annuncio è il ministro delle Infrastrutture Matteo Salvini, intervenuto all’assemblea dell’ANCI del 22 novembre 20024.
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Dopo l’entrata in vigore del Salva Casa si delinea una nuova procedura per la sanatoria sismica, che prevede una serie di attività per la regolazione postuma e l’attestazione della conformità alle norme tecniche. In questo articolo una guida alle attività necessarie per la sanatoria. La sanatoria sismica rappresenta una procedura complessa che richiede un’attenta analisi delle difformità edilizie rispetto alla normativa vigente al momento della realizzazione delle opere.
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L’opera contiene tutti gli strumenti utili al professionista per affrontare le criticità legate ad abusi edilizi e sanatorie, anche in considerazione della recente giurisprudenza e delle significative novità normative in materia. L’ottava edizione del volume è stata ampliata con le nuove disposizioni del Decreto Salva Casa, volte a sanare (o comunque a facilitare la sanatoria) di diverse irregolarità edilizie.
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Tanti sindaci lo hanno chiesto e il legislativo del ministero sta lavorando - una sorta di mini manuale di accompagnamento per non lasciare gli uffici tecnici comunali e i sindaci in balia della discrezionalità su come applicare il Salva casa e su quali interventi andare a regolarizzare in cambio di quali cifre richieste. Quindi nei prossimi giorni vi arriverà dal ministero il prontuario per l’uso».
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Primi orientamenti sulla possibilità di sanare gli interventi edilizi con un accertamento di conformità (legge 105 /2024). Il Tar Milano (sentenza 3091 dell’11 novembre 2024) chiarisce la sorte delle sanzioni (demolizioni, riduzioni in pristino) già irrogate e impugnate, qualora venga presentata un’istanza di sanatoria. Secondo i giudici, presentare una pratica di sanatoria rende improcedibile il precedente ricorso avverso la sanzione: se poi l’istanza di sanatoria verrà respinta dal Comune…
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Il condono edilizio può davvero risolvere i problemi di agibilità e salubrità di un monolocale? Scopriamo quando è possibile derogare e quando, invece, le regole sono irremovibili Negli ultimi anni, le città italiane con alta densità abitativa hanno visto un aumento significativo della richiesta di monolocali, che sono diventati sempre più piccoli e costosi. Per far fronte a questa domanda, molti appartamenti sono…
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Per le parziali difformità, le opere realizzate in assenza di SCIA semplice e le variazioni essenziali, scatta la sanatoria semplificata del Decreto Salva Casa: è sufficiente cioè la conformità urbanistica oggi e la conformità edilizia all'epoca della realizzazione dell'intervento. Il Decreto Salva Casa ha cambiato le regole della doppia conformità del Testo Unico Edilizia - accertamento di conformità - rendendo più…
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Il Salva Casa semplifica la regolarizzazione degli interventi edilizi parzialmente difformi, ma per gli abusi edilizi totali, il permesso in sanatoria è concesso solo se viene rispettata la doppia conformità. Questo è quanto emerge dalla sentenza 7680/2024 del Consiglio di Stato. Il caso La controversia riguarda il rigetto, da parte del Comune, dell’istanza di sanatoria ai sensi dell’art. 36 del D.
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Entra ufficialmente in vigore la LR n.27/2024 di recepimento del Salva casa in Sicilia, contenente le disposizioni urgenti sulla sanatoria edilizia Foto di BARBARA808 da Pixabay E’ stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale la Legge regionale che recepisce il Salva Casa in Sicilia. Dopo i prima via libera da parte della Giunta con la pubblicazione della circolare che chiariva preliminarmente quali articoli della Legge n.
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