Il peggio sembra essere passato. E secondo gli analisti la strada dei tassi dei mutui sembra essersi messa finalmente in discesa. La fiducia nell’acquisizione vantaggiosa degli immobili, invece, cresce. Ecco perché è importante cogliere subito le occasioni migliori per assicurarsi il mutuo perfetto per le proprie esigenze, meglio se guidati da un professionista del settore. Uno che sappia come muoversi per evitare lungaggini, ostacoli, difficoltà, assicurando il…
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Nel clima di incertezza che continua a dominare anche il nuovo anno, qualcosa si muove. Un'indizio importante viene dai mutui, che vedono per la prima volta tassi in controtendenza dopo 24 mesi consecutivi di rialzi. È presto per sancire l'inizio dell'inversione di tendenza sulle prospettive ma ormai il clima diverso e più ottimista, già avvertito dai mercati, si va espandendo. Ma questo calo del tasso non ha coinvolto tutti.
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L'inversione c'è. A dicembre 2023 si è fermato l'incremento dei tassi di interesse sui mutui. Dopo l'aumento registrato a novembre, nell'ultimo mese dell'anno il tasso sui nuovi mutui erogati dalle banche in Italia alle famiglie si è attenuato al 4,42%, dal 4,50% del mese precedente. Lo riportava ieri alla Abi nel suo Rapporto mensile. Secondo l'associazione si tratta del primo calo dopo 24 mesi di rialzi.
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I mutui variabili hanno invertito la rotta verso il basso. Ma non per tutti. Ci sono alcuni casi di mutuatari che nel mese di gennaio, anziché vedersi ridurre la rata, hanno trovato un piccolo ma inatteso aumento. Come mai? Partendo dal concetto che il tasso del mutuo è composto da due gambe (indici Euribor e spread deciso dalla banca) e che di queste due gambe solo una può variare (ovvero gli Euribor) la risposta va, appunto trovata, nelle modalità con cui le banche rilevano gli Euribor su…
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Uno dei dubbi maggiori che accompagna i lavoratori una volta che hanno già definito la loro data di pensionamento riguarda l’importo della pensione che prenderanno. Tra montante contributivo, rivalutazione e coefficienti di trasformazione, il calcolo può sembrare una cosa difficile da comprendere. Adesso però con parole semplici, spiegheremo come si fa a calcolare la pensione mensile che il lavoratore prenderà e che sarà calcolata con il sistema contributivo.
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