L'escalation dei prezzi degli affitti a Milano: un'analisi

Il caro affitti è oggi denominatore comune di molte città italiane. Il tema non è nuovo alle cronache, ma nei bilanci che stanno uscendo sui dati 2023 emerge chiara la tendenza. L’anno scorso l’offerta è stata inferiore alla domanda, per via dell’aumento dell’urbanizzazione e del numero di studenti. Di conseguenza si è verificata un’escalation inflattiva sui canoni di affitto. Analizzando ed elaborando i dati dell’Osservatorio dell’agenzia delle Entrate, consultabili per singola città sul… Leggi

Per il Salone del Mobile, in programma dal 16 al 21 aprile, un appartamento per due persone costa minimo 1.300 euro, ma si arriva anche fino a 10 mila. La design week, insieme ai periodi delle sfilate, è una delle settimane più care per prenotare un soggiorno a Milano. Ed è una delle più remunerative per chi decide di affittare un appartamento con la formula breve. Su Airbnb i prezzi variano a se… Leggi

Ve lo immaginate un ragazzo che non ha un alloggio a Milano, dopo il diploma, farsi un corso universitario di tre anni per diventare infermiere professionale e venire a lavorare in un ospedale cittadino per meno di 1.500 euro al mese, da devolvere in gran parte in un affitto? Francamente difficile. Il discorso si può estendere a molte altre categorie di lavoratori dipendenti a basso reddito ma che svolgono lavori fondamentali per la… Leggi

I prezzi degli affitti delle case negli ultimi due anni sono cresciuti del 6,1% ma sono aumentati in media molto più rapidamente nelle città metropolitane con Milano che ha trainato la corsa con un +19,2%. I dati presentati dal Cresme sulla base di elaborazioni dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia Leggi

IMAGOECONOMICA Tra il 2022 e il 2023 i prezzi delle locazioni delle case sono aumentati in media del 6,1% ma a tirare sono stati soprattutto i prezzi degli affitti nelle 14 città metropolitane con un +10,2% medio. La città che ha registrato l’aumento più rilevante è Milano con un +19,2%, seguita da Trieste con un +16,4% e da Napoli con un +15,8%. A Roma i prezzi degli affitti delle case sono aumentati nel biennio del 7,9%. Leggi

Tra il 2022 e il 2023 i prezzi delle locazioni delle case sono aumentati in media del 6,1% ma a tirare sono stati soprattutto i prezzi degli affitti nelle 14 città metropolitane con un +10,2% medio. La città che ha registrato l'aumento più rilevante è Milano con un +19,2%, seguita da Trieste con un +16,4% e da Napoli con un +15,8%. A Roma i prezzi degli affitti delle case sono aumentati nel biennio del 7,9%. Leggi

Negli ultimi dieci anni nei principali paesi europei i canoni di locazione residenziali sono cresciuti in media del 41,5%. A far volare i prezzi delle locazioni è stata la crescita della domanda, a sua volta spinta da un’aumentata mobilità dei cittadini che, dopo la pandemia, hanno ripreso a muoversi come e più di prima, per lavoro o per studio Leggi

È di questi giorni l’allarme sulla possibilità di pagare un affitto per un single nelle grandi città. In alcune, poi, nemmeno una giovane coppia può far fronte a canoni che superano le disponibilità economiche medie. È quanto emerge da un’analisi di Immobiliare.it Insights, che ha confrontato la cifra mensile allocabile da una persona per l’affitto – non più del 30% del suo reddito medio netto – con il canone medio richiesto per un bilocale nei grandi centri. Leggi

Nell'ultimo report presentato da Scenari Immobiliari e Abitare Co. emerge una rinnovata propensione all'affitto da parte degli italiani. Questi i numeri e la situazione di Milano. In ITALIA esplode la VOGLIA di AFFITTO! # Sottoscritti in Italia 1,14 milioni di contratti di locazione, in salita del 4,1% rispetto al Leggi

Oltre 5,8 miliardi di euro spesi in Italia per i canoni di affitto: un numero salito del dieci per cento in cinque anni, senza considerare le cifre destinate alle locazioni brevi. Il dato è rilevato da Scenari Immobiliari, e sintetizza un fenomeno, quello delle locazioni, che sta prendendo sempre più piede anche in un Paese come il nostro, storicamente votato alla casa di proprietà. In Europa i numeri sono anche più corposi, segnale di un approccio che non è solo economico ma che… Leggi

Dopo il crollo, il rimbalzo. L’Europa è sempre più un Paese di inquilini. Se nel 2023, sul fronte degli investimenti, nel comparto residenziale si è registrato un calo del 46% rispetto al 2022, quest’anno si stima un incremento di capitali di almeno il 25% e una ripresa più forte il prossimo. Tradotto: l’ampio mondo del living – dalle case tradizionali a student e senior housing, dal cohousing al multifamily, le residenze ad affitto gestito da società… Leggi

L’Europa guarda sempre più all’affitto. In alcuni Paesi come Francia, Germania, Italia e Spagna, ma anche Regno Unito i canoni di locazione sono aumentati del 41,5% nell’ultimo decennio. Nel solo 2023, gli affitti residenziali hanno registrato un incremento medio del 5%, raggiungendo una media di 18,50 euro al metro quadrato al mese. Per quanto riguarda l’Italia, nel 2000 il 23% delle famiglie abitava in una casa in locazione, mentre oggi la percentuale è… Leggi

Da popolo di proprietari immobiliari, a inquilini in cerca di una casa: nonostante il caro affitti. Con il rialzo dei tassi non crescono soltanto i mutui, ma anche gli affitti. Il meccanismo è semplice, chi non può permettersi di comprare (anche se il prezzo di vendita è calato del 6,6% il rincaro è sul mutuo) affitta e salgono anche i canoni di locazione. Ne consegue che sempre più italiani si trovano in difficoltà economiche. Leggi

Ultim'ora News Più affitti e sempre più cari. Nel 2023 a Roma si sono registrate oltre 74 mila nuove unità abitative locate, con un incremento sul 2022 di poco meno del 3 per cento. E' quanto emerge da un'indagine di Scenari Immobiliari e Abitare Co presentata al Forum Locazione, oggi a Milano. Un quadro, quello che emerge, di una capitale sempre più spaccato. Nel centro storico il prodotto abitativo è rivolto principalmente al segmento di domanda del lusso… Leggi

Verso un continente di inquilini: l’Europa guarda sempre più all’affitto, con Amsterdam, Milano e Parigi le città più care, Berlino e Torino le più convenienti. Le famiglie italiane hanno speso nel 2023 oltre 5,8 miliardi di euro in canoni. Più dieci per cento in cinque anni, il tutto in uno scenario dove i canoni di locazione sono cresciuti del 41,5% negli ultimi 10 anni e del 5% nel 2023. Queste le prime evidenze del rapporto “La casa in locazione in Italia e in… Leggi