Bologna, il mercato immobiliare non conosce tregua: nel 2026 affitti e compravendite verso nuovi rialzi

Condividi queste informazioni su: Nel terzo trimestre del 2025 l’indice dei prezzi delle abitazioni è aumentato dello 0,6% rispetto al trimestre precedente e del 3,8% rispetto allo stesso periodo del 2024, segnando una lieve decelerazione rispetto al 3,9% del secondo trimestre. La dinamica dei prezzi mostra differenze nette tra abitazioni nuove e esistenti: le nuove evidenziano un balzo congiunturale pari al 2,5% e una crescita tendenziale dell’1,4%, mentre gli immobili già esistenti registrano un… Leggi

Il ruolo del credito e delle finanze nel mercato delle abitazioni e i principali fattori che incidono sul valore degli immobili sono al centro dell’edizione 2025 dei Quaderni dell’Osservatorio. Appunti di economia immobiliare, a cura della Direzione centrale Servizi estimativi e Omi (Dc Seomi), ora disponibili sul sito dell’Agenzia delle Entrate. La pubblicazione, annuale, contiene ricerche e analisi sul mercato immobiliare italiano… Leggi

La prima parte della pubblicazione è dedicata alle attività dei servizi estimativi e dell’Omi, la seconda riguarda uno studio sulla misurazione della ricchezza immobiliare Disponibile, sul sito dell’Agenzia, la nuova edizione della rivista “Quaderni dell’Osservatorio. Appunti di economia immobiliare”. Come di consueto, la pubblicazione, arrivata alla sua quattordicesima edizione, è suddivisa in due sezioni, Ricerche e analisi della Direzione centrale Servizi estimativi e Osservatorio del mercato immobiliare e Commenti e… Leggi

Crescita moderata dei prezzi delle case in Italia nel 2025. L'anno che ci apprestiamo a lasciare alle spalle, infatti, conferma la ripresa dei valori immobiiliari, ma a ritmi più contenuti rispetto alle compravendite. Secondo l'ultimo report dell'Istat, nel terzo trimestre, si registra infatti un aumento del 3,8% rispetto allo scorso anno. I valori immobiliari I dati ufficiali dell'Istat Nel primo trimestre dell'anno, i dati ufficiali dell'Istat certificano un aumento dei prezzi del 4,4% rispetto all'analogo trimestre… Leggi

Il 2025 è segnato da una marcata ripresa delle compravendite immobiliari, con un tasso di crescita che nel III trimestre ha raggiungo l'8,5%. La maggiore facilità di accesso al credito (con mutui ancora su livelli contenuti)e maggior potere d'acquisto delle famiglie hanno spinto la domanda abitativa. L'anno dovrebbe chiudersi con almeno 750mila transazioni (ma alcune previsioni sono superiori) mentre il 2024 si era chiuso con 720mila unità vendute. Leggi

Nel III trimestre dell'anno, l'indice dei prezzi delle case (IPAB) è cresciuto del 3,8% rispetto all'analogo periodo dello scorso anno e dello 0,6% rispetto allo scorso anno. A dirlo sono le stime preliminari dell'Istituto nazionale di Statistica. Secondo l'istat la crescita è da attribuirsi sia ai prezzi delle case usate (che salgono del 4,2%) sia a quelle nuove (1,4%). Istat Crescita trimestrale dello 0,6% In un generale contesto di crescita delle compravendite (nel terzo trimestre la variazione… Leggi

Il mercato immobiliare continua a mostrare segnali di crescita, sostenuto dall’aumento delle compravendite e da un progressivo raffreddamento della dinamica dei prezzi. Secondo le stime preliminari dell’Istat relative al terzo trimestre 2025, i prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie registrano un incremento dello 0,6% rispetto al trimestre precedente e del 3,8% su base annua. Si tratta di una crescita ancora significativa, ma in lieve rallentamento… Leggi

BOLOGNA – Il 2026 sarà un altro anno al rialzo per il mercato immobiliare, con prezzi di vendita e affitti ancora in crescita. Lo spiega uno studio di Immobiliare.it, che basandosi su un algoritmo predittivo e sull’andamento storico dei valori cerca di mappare l’andamento dei prezzi nei 12 mesi a venire nelle principali città italiane.Il quadro che ne esce, per Bologna, conferma le tendenze già viste nel 2025 e le prolunga sul 2026 che sta per iniziare. Leggi

Negli ultimi tre anni, la percentuale di aziende che hanno avviato progetti pilota di intelligenza artificiale nel corporate real estate (Cre) è cresciuta rapidamente, passando a livello globale dal 5% al 92%. In linea con i trend internazionali, negli ultimi due anni in Italia si è passati dal 64% del 2024 al 95% nel 2025. Nonostante questa crescita esponenziale, il mercato si trova ancora nelle prime fasi di sperimentazione: la maggior parte… Leggi

Continua la corsa dei prezzi per il mercato immobiliare: nel terzo trimestre il costo delle case cresce del 3,8% rispetto allo scorso anno. Comprare casa resta un’impresa in Italia. Il mercato immobiliare continua a risentire dell’aumento dei prezzi mentre, allo stesso tempo, non scendono i mutui che, anzi, continuano a crescere nonostante i tagli dei tassi da parte della Bce nell’ultimo anno. Nel terzo trimestre l’indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle… Leggi

Continua la salita dei prezzi delle case in Italia. A certificarlo, le stime preliminari dell’Istat relative al terzo trimestre 2025 secondo cui l’indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie per fini abitativi o per investimento ha mostrato una variazione del +0,6% rispetto al trimestre precedente e del +3,8% nei confronti dello stesso periodo del 2024 (era +3,9% nel secondo trimestre 2025). Leggi

Il 2025 si conferma un anno di forte crescita per il mercato immobiliare italiano, con i primi nove mesi che hanno registrato un incremento a doppia cifra rispetto al 2024. Le stime presentate da JLL in attesa della chiusura del quarto trimestre indicano un volume complessivo superiore agli 11 miliardi di euro, segnando una crescita che colloca il 2025 tra gli anni più significativi dell’ultimo decennio. Leggi

"Nel terzo trimestre del 2025, i prezzi delle abitazioni registrano una crescita tendenziale del 3,8%, in lieve decelerazione rispetto al trimestre precedente. Il maggior contributo all'aumento dei prezzi delle abitazioni è dato da quelle già esistenti, +4,2% su base annua, mentre i prezzi delle abitazioni nuove mostrano una crescita più contenuta (+1,4%)". Lo comunica l'Istat. "L'aumento tendenziale dei prezzi delle abitazioni - prosegue l'istituto Nazionale di Statistica… Leggi

Giovedì 18 dicembre 2025 (Il testo seguente è tratto integralmente dalla nota stampa inviata all’Agenzia Opinione) – //// Secondo le stime preliminari, nel terzo trimestre 2025 l’indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB), acquistate dalle famiglie per fini abitativi o per investimento, evidenzia una varazione del +0,6% rispetto al trimestre precedente e del +3,8% nei confronti dello stesso periodo del 2024 (era +3,9% nel secondo trimestre… Leggi

Il 2025 si conferma un anno di forte crescita per il mercato immobiliare italiano, con i primi nove mesi che hanno registrato un incremento a doppia cifra rispetto al 2024. Le stime presentate da JLL in attesa della chiusura del quarto trimestre indicano un volume complessivo superiore agli 11 miliardi di euro, segnando una crescita che colloca il 2025 tra gli anni più significativi dell’ultimo decennio. Leggi

L’AI nel Corporate Real Estate: un’adozione quasi universale Nell'arco degli ultimi tre anni, la sperimentazione di progetti pilota di intelligenza artificiale nel settore del Corporate Real Estate (CRE) è cresciuta a ritmi impressionanti. A livello globale siamo passati da una minima percentuale del 5% al 92% dei decision maker coinvolti in test. L'Italia non è da meno, anzi, dimostra una progressione ancora più rapida: negli ultimi due anni, la quota di aziende che ha… Leggi

Milano – La crescita dei prezzi delle case non si arresta, e lo stesso trend riguarderà nel 2026 anche gli affitti. I prezzi richiesti per l’acquisto saliranno soprattutto a Precotto-Turro (+8,7%), Viale Certosa-Cascina Merlata (+8,3%) e Bicocca-Niguarda (+8%), mentre i rialzi più contenuti interesseranno la zona Arco della Pace-Arena-Pagano (+0,5%). Per gli affitti, invece, saranno soprattutto le aree centrali a trainare gli incrementi: il centro… Leggi

Dopo un anno caratterizzato da incertezza e ridefinizione delle strategie, i mercati immobiliari europei si avvicinano al 2026 con rinnovato ottimismo, secondo le ultime previsioni contenute nell’European Outlook 2026 di Cushman & Wakefield. Il report evidenzia una regione pronta alla ripresa, sostenuta da condizioni economiche in fase di stabilizzazione, da costi di finanziamento in miglioramento e da driver di crescita strutturali. Leggi

Secondo le previsioni di Immobiliare.it Insights, città come Firenze, Bari e Milano guideranno la crescita dei prezzi, mentre affitti e compravendite mostreranno dinamiche differenti tra centro e periferia, con forti disparità anche a livello di quartiere. Leggi

Dopo un 2025 di assestamento e riequilibrio, il mercato immobiliare italiano si prepara a entrare nel 2026 con un segno più diffuso, ma a due velocità. Le compravendite continueranno a crescere, sostenute da condizioni creditizie più favorevoli, mentre il vero motore del mercato resteranno gli affitti, destinati ad aumentare con un ritmo nettamente superiore rispetto ai prezzi di vendita. È quanto emerge dalle analisi previsionali di Immobiliare. Leggi

L’ultima edizione dell’Osservatorio sul mercato immobiliare 2025 di Nomisma conferma un quadro dinamico delle transazioni, mentre i valori di vendita mostrano un andamento più stabile. L’analisi riguarda il territorio nazionale e i tredici principali mercati urbani: Bari, Bologna, Cagliari, Catania, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Padova, Palermo, Roma, Torino e Venezia. Nomisma segnala che il rallentamento dell’inflazione, il recupero del potere d’acquisto delle famiglie e condizioni di finanziamento ancora… Leggi

Il mercato immobiliare nel 2026 vivrà una crescita costante per vendite e affitti, con i canoni che aumenteranno più dei prezzi di vendita, +8,1% vs. +3,1%. Queste le previsioni ci Immobiliare.it Insights, proptech company guidata da Luke Brucato, specializzata in analisi di mercato e data intelligence e parte del gruppo Immobiliare.it, che ha tracciato le prospettive dei prezzi al metro quadro delle abitazioni in Italia e nelle 12 principali città del Paese per… Leggi

Lo scandalo di Banca Progetto invade Roma, ecco le società e gli imprenditori sotto indagine di Milo De Filippis Roma 19 dicembre 2025 – Un sistema di finanziamenti concessi con estrema facilità, senza adeguati controlli e in alcuni casi in violazione delle normative antifrode e antiriciclaggio. È questo il quadro che emerge dall’inchiesta avviata dalla Procura di Roma sui prestiti erogati da Banca Progetto, un’indagine che ha già portato all’iscrizione nel registro degli indagati di oltre… Leggi

Per molto tempo il controllo di gestione è stato percepito come una funzione “di supporto”, utile soprattutto per capire a posteriori se l’azienda stesse andando bene o male. Uno strumento per addetti ai lavori, spesso confinato tra fogli Excel, bilanci e riepiloghi periodici preparati dal commercialista. Oggi, però, questo approccio mostra tutti i suoi limiti, soprattutto in un contesto economico in cui le decisioni devono essere rapide e basate… Leggi