Bonus prima casa e Superbonus, il fisco allunga i tempi per la residenza

L’Agenzia delle Entrate si è di recente espressa in tema di trasferimento della residenza per la prima casa con ristrutturazione. Con la risposta n. 230 del 3 settembre 2025, ha spiegato che il termine entro cui stabilire la residenza nel Comune in cui si trova l’immobile per poter ottenere il beneficio fiscale legato al regime agevolato prima casa è di 30 mesi a decorrere dal 31 ottobre 2023. “Tale termine si applica al caso specifico di immobile acquistato… Leggi

L’esecuzione di lavori agevolati dal superbonus può portare cattive sorprese all’acquirente dell’immobile se intende rivenderlo.Se non vi ha risieduto per la maggior parte del tempo si troverà soggetto ad imposta sulla differenza... Leggi

Il termine per trasferire la residenza nella “prima casa” oggetto di Superbonus è di 30 mesi, ma decorre dal 31 ottobre 2023 grazie alla sospensione dei termini causata dal Covid. Ultimo Aggiornamento: 05/09/2025 L’acquisto di un’abitazione principale, comunemente nota come “prima casa”, è legato a una serie di agevolazioni fiscali molto appetibili, tra cui l’imposta di registro al 2%. Tuttavia, uno degli obblighi principali per mantenerne il diritto è il trasferimento della residenza nel Comune in cui è… Leggi

Il periodo della pandemia ha inciso in maniera significativa anche sul settore immobiliare, imponendo al legislatore di introdurre eccezioni e sospensioni dei termini per non penalizzare contribuenti e operatori. In particolare, i termini connessi alle agevolazioni “prima casa” e al credito d’imposta per il riacquisto sono stati sospesi fino al 30 ottobre 2023, consentendo di gestire in modo più flessibile adempimenti spesso incompatibili con i rallentamenti… Leggi

Con la Risposta n. 230 del 3 settembre 2025, l’Agenzia delle Entrate ha fornito un chiarimento interpretativo di rilievo in merito alla decorrenza del termine per il trasferimento della residenza nel Comune in cui è situato l’immobile acquistato con le agevolazioni “prima casa”, quando tale immobile è oggetto di interventi edilizi agevolati con il Superbonus. L’agevolazione “prima casa” è disciplinata dall’art. Leggi

Con la Risposta a interpello n 230 del 3 settembre le Entrate chiariscono che in un acquisto di immobile realizzato nel periodo di sospensione da covid di 30 mesi il termine per spostare le residenza decorre non dalla data di acquisto ma dal 31 ottobre 2023 data ultima della sospensione. 1) Residenza prima casa: sospensione per il termine di 30 mesi da superbonus Con la risposta a interpello n. 230/2025 viene chiarito che si ha più tempo per trasferire la residenza in una casa oggetto… Leggi

Nel caso di acquisto di immobili oggetto di interventi ammessi al superbonus, ex art. 119 del D.L. n. 34/2020, il termine di 30 mesi per trasferire la residenza ai fini della spettanza delle agevolazioni prima casa decorre dal 31 ottobre 2023. Leggi

Condividi l'articolo: Pubblicata la risposta n. 230 del 3 settembre 2025 con la quale l’Agenzia delle Entrate fornisce un importante chiarimento in materia di agevolazioni fiscali legate alla “prima casa”. L’Amministrazione finanziaria ha, infatti, precisato che la sospensione dei termini introdotta a causa dell’emergenza Covid-19 si applica anche al termine di 30 mesi previsto per il trasferimento della residenza nel Comune in cui si trova l’immobile acquistato con le… Leggi

Bonus patente 2022: novità per questi fortunati. Ecco a chi spetta Bonus patente 2022: ecco a chi spetta e come presentare la domanda per richiedere questa interessante agevolazione. Per il corrente anno 2022 ci sono in arrivo buone notizie per una certa platea di beneficiari, che potranno beneficiare del bonus patente 2022. Con il Decreto attuativo pubblicato in Gazzetta Ufficiale del 18 ottobre 2022 sono state fornire le prime istruzioni operative in merito su come funziona lo sconto fino… Leggi