Mercato immobiliare in ripresa, segnali positivi e nuove opportunità

Belluno è al vertice delle province per prezzi degli affitti con i suoi 32,4 euro a metro quadro, seguita da Lucca (28,4) e Rimini (25,8), per un totale di 13 aree con prezzi oltre la media nazionale. La ragione? Secondo Idealista, che ha curato il report, il motivo è negli ormai prossimi Giochi del 2026. Un dato che lascia perplessi sia le due agenzie della città capoluogo contattati ieri, sia Giuliano Dal Magro… Leggi

Annunci di case in affitto: i prezzi nel 2024 sono cresciuti di oltre il 10% Trovare casa in affitto, ultimamente, sembra un’impresa. Per non parlare dei prezzi, che continuano a crescere, diventando insostenibili per tante persone. A dirlo è anche Idealista, la piattaforma online di annunci immobiliari, che ha pubblicato uno studio sulle tendenze del mercato nell’ultimo anno. Il risultato? Anche nel 2024 i costi degli affitti sono cresciuti, registrando un +10,6 per cento rispetto… Leggi

La corsa vertiginosa del caro affitti: nel 2024 a Napoli città l’aumento annuale è del 16,2%. Trend di molto superiore alla percentuale nazionale (10,6%), dove il canone medio arriva a 13,8 euro al metro quadro. I dati emergono dal report sul mercato della locazione di Idealista.it, portale immobiliare. A livello regionale, la Campania (15,9%) registra il maggior rialzo in Italia: il costo medio è di 10,5 euro/m2. Leggi

Como peggio di Milano per aumento degli affitti , anche se il capoluogo lombardo resta quello con i prezzi più alti. I dati attestano un aumento del 10,6% rispetto al 2023, con il canone medio... Leggi tutta la notizia Leggi

Casa, nel 2024 affitti in aumento del 10,6% rispetto al 2023 03 gennaio 2025 Il mercato degli affitti in Italia ha registrato un significativo aumento dei prezzi nel 2024, con un incremento del 10,6% rispetto all'anno precedente, portando il canone medio nazionale a 13,8 euro al metro quadro. Lo certifica il rapporto stilato da Idealista. Questo trend rialzista ha interessato 19 regioni su 20, con aumenti particolarmente marcati a Roma (16,6%), Napoli (16,2%) e Torino (11,5%), mentre Milano ha mostrato… Leggi

– Il mercato immobiliare, seppur ancora con qualche incertezza, sta uscendo dalla fase di assestamento in cui versava, anche per merito di migliorate condizioni di accesso al credito. Il numero di transazioni, infatti, risulta in crescita in chiusura dell’anno. Il quadro d’insieme emerge dall’analisi di Immobiliare.it Insights, proptech company del gruppo di Immobiliare.it, il portale immobiliare leader in Italia, specializzata in big data e market intelligence per il settore immobiliare che ha analizzato le… Leggi

Prendere in affitto una casa in Toscana costa sempre di più. Questo è quanto emerge da un report stilato dal sito Idealista.it. Nel 2024 in Toscana abbiamo assistito ad un'aumento del costo al metro quadro del 6,3% rispetto al 2023, un trend che non deve stupirci tenendo presente che in Italia c'è stato un incremento del 10,6% rispetto all'anno precedente, portando il canone medio nazionale a 13,8 euro al metro quadro. Leggi

Firenze seconda città più cara d'Italia, Lucca seconda fra le province, la Toscana sul podio fra le regioni. E mentre i costi degli affitti aumentano sensibilmente a Carrara, Grosseto e... Leggi tutta la notizia Leggi

Un incremento importante, quasi inarrestabile. Il mercato degli affitti nell'arco del 2024 ha visto una crescita dei prezzi vertiginosa, pari al 10,6% a livello nazionale. Sebbene Milano resti sul podio per inaccessibilità delle locazioni rispetto alle altre città italiane, è bene sottolineare che il trend rialzista ha sì interessato il capoluogo lombardo, ma con una crescita decisamente più contenuta rispetto a centri come Roma, Napoli o Torino Leggi

Firenze seconda città più cara d'Italia, Lucca seconda fra le province, la Toscana sul podio fra le regioni. E mentre i costi degli affitti aumentano sensibilmente a Carrara, Grosseto e dintorni vanno in controtendenza. È la fotografia immobiliare della Toscana scattata da Idealista, nell'ambito dell'analisi sul mercato degli affitti in Italia nel 2024. Un anno che ha fatto segnare in assoluto un… Leggi

Il mercato della locazione registra un incremento del 10,6% rispetto all’anno precedente, con città come Roma, Napoli e Torino in testa. Milano rimane la più cara, mentre il Molise è la regione più economica Continua.... Caulonia-Natale autolinee-federico-agos-24 JonicaClima MCDONALDAPP InnovusTelemia CompagniaDellaBellezza00 Il mercato degli affitti in Italia ha visto un aumento significativo del 10,6% nel 2024 rispetto all’anno precedente, portando… Leggi

Nel 2024, rispetto all’anno precedente, gli affitti delle case a Prato sono aumentati del 7,9% raggiungendo il costo di 11,6 euro al metro quadro. A dirlo Idealista in un report sul mercato della locazione in Italia sulla base dei prezzi pubblicati dagli inserzionisti. Un costante aumento che su base mensile è stato del 5,6%, e del 2,2% trimestrale. A livello regionale a Grosseto si è registrato una diminuzione degli affitti -20,8%, mentre Lucca è una delle… Leggi

Nel 2024 si è registrato un caro affitti generalizzato in tutta Italia, lo stesso è stato del 10,6% con punte ancora più elevate in alcune città, come Sondrio e Roma. Ecco cosa aspettarsi per il 2025. Caro affitti, come è cambiato il canone di locazione nel 2024 Nel 2024 il canone di affitto medio nazionale è stato di 13,8 euro al metro quadrato. Il prezzo degli affitti, come la maggior parte dei prodotti, è determinato dall’inflazione e dalla domanda. Leggi

I quartieri più economici saranno Ponte Lambro/Santa Giulia, Bisceglie/Baggio/Olmi, Bicocca/Niguarda. Tutte aree urbane dove, a fronte di un prezzo medio cittadino di oltre 5.700 euro/mq di media (in rialzo di 300 euro rispetto all'anno scorso), il costo del mattone resterà sotto il 4mila euro/mq. Leggi

Con tanta domanda e offerta sempre più limitata, i prezzi salgono. È questa la regola di mercato che sta alla base dell’aumento dei canoni d’affitto nel 2024. La diffusione degli affitti brevi in questi anni ha giocato un ruolo importante, aggravando la situazione, sottraendo immobili al mercato residenziale. Ma anche le Olimpiadi invernali 2026 hanno contribuito agli aumenti, soprattutto al nord. Il mercato degli affitti in Italia ha registrato un significativo aumento… Leggi

Come ogni anno, Immobiliare.it Insights, proptech company del gruppo di Immobiliare.it, portale immobiliare italiano, specializzata in big data e market intelligence per il settore immobiliare, ha analizzato le 12 principali città italiane per prevedere l’andamento del prezzo al metro quadro, per la vendita e per l’affitto, nel 2025. Aumenti nelle vendite Le attese parlano di un mercato con prezzi in rialzo sia per quanto riguarda il comparto delle compravendite che quello delle locazioni… Leggi

Il numero di transazioni in crescita in chiusura dell’anno evidenzia un mercato immobiliare che, seppur ancora con qualche incertezza, sta uscendo dalla fase di assestamento in cui versava, anche per merito di migliorate condizioni di accesso al credito. Ma che prospettive si configurano quindi per l’anno a venire a livello di prezzi delle case?Come ogni anno, Immobiliare.it Insights, proptech company del gruppo di Immobiliare. Leggi

Un aumento del 10,6% rispetto al 2023 che ha portato il canone medio nazionale degli affitti a 13,8 euro al metro quadro . È quello registrato da Idealista in un report sul mercato della locazione in Italia sulla base dei prezzi pubblicati dagli inserzionisti nel 2024. Una tendenza al rialzo che ha interessato 19 regioni su 20 e, in particolare, le città di Roma (+16,6%), Napoli (+16,2%) e Torino (+11,5%). Leggi

Il mercato immobiliare di Milano continua a essere uno dei più dinamici d’Italia. Nel 2025, i prezzi delle case e degli affitti subiranno un ulteriore incremento, confermando la crescente domanda in città. Secondo le ultime stime, l'acquisto di immobili aumenterà del 5,9%, mentre gli affitti saliranno del 4,3%. Non sarà solo il centro a registrare rialzi: la crescita coinvolgerà anche quartieri periferici, grazie a interventi infrastrutturali come la nuova Metro Blu e al processo di… Leggi

I prezzi delle abitazioni a Roma segnano un aumento del 2,5% nell'ultimo anno, con il valore medio al metro quadro che raggiunge i 3.091 euro. L'incremento è stato particolarmente accentuato nell'ultimo trimestre, con una crescita dell'1,8%. Questi dati emergono dall'ultimo report elaborato dall’Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare leader per lo sviluppo tecnologico in Italia. Dei 27 quartieri analizzati, solo tre evidenziano cali nei prezzi: Casal Palocco-Infernetto (-1,9%), Malagrotta-Casal… Leggi

Il mercato degli affitti in Italia ha registrato un significativo aumento dei prezzi nel 2024, con un incremento del 10,6% rispetto all'anno precedente, portando il canone medio nazionale a 13,8 euro al metro quadro. Questo trend rialzista ha interessato 19 regioni su 20, con aumenti particolarmente marcati a Roma (16,6%), Napoli (16,2%) e Torino (11,5%), mentre Milano ha mostrato una crescita più contenuta dell'1,7%. Leggi

Nel 2024 i prezzi delle abitazioni usate in Italia segnano un incremento del 2,2%, portandosi a una media di 1.880 euro al metro quadro. Il trend positivo si riflette in molte città, con un aumento dell’1,5% nell’ultimo trimestre dell’anno, come evidenziato dal report di Idealista, portale del settore immobiliare. Il rialzo dei prezzi è principalmente legato alla scarsità di offerta, che ha compensato l’effetto negativo degli elevati tassi di interesse. Leggi

Il racconto se vogliamo è anche banale e da un aneddoto non si possono certo trarre conclusioni di valore scientifico però vale la pena di spenderci due parole. Siamo in Val d’Ega, in provincia di Bolzano, e l’autista del pullman di linea parla con un accento che tutto è fuor che altoatesino. Dopo qualche giorno si instaura un po’ di confidenza e l’autista spiega di… Leggi

Com’è andato il segmento residenziale del mercato immobiliare nel terzo trimestre del 2024? La risposta nel consueto report dell’Agenzia delle Entrate L’ultima edizione delle Statistiche Trimestrali dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate è ricca di preziose informazioni riguardo all’andamento del segmento residenziale. Diamo un’occhiata ai dati più interessanti. Emerge innanzitutto come gli acquisti di abitazioni crescano in tutto il Paese. Leggi

La correzione del mercato immobiliare sembra al termine, con storici guadagni post-recessione che rivelano un potenziale. Nonostante la recente politica monetaria abbia abbassato i rendimenti ai livelli del 2018, il mercato immobiliare potrebbe essere pronto per nuove opportunità, con tassi più favorevoli. Sta tornando il sereno sul mercato immobiliare globale che, nel secondo trimestre di quest’anno, ha ‘‘pagato’’ un rendimento totale positivo dello 0,33%, per la prima volta dal secondo trimestre del 2022. Leggi

Report Idealista 2024, prezzi mercato immobiliare in aumento Milano, 31 dic. - Un anno di novità sul mercato immobiliare racchiuse in un singolo report, quello stilato da Idealista, il portale leader per lo sviluppo tecnologico in Italia nel settore. Numeri e trend analizzati con attenzione da Vincenzo De Tommaso, responsabile dell'ufficio studi di Idealista: "È stato un anno positivo per quanto riguarda l'andamento dei prezzi del mattone in Italia, dove si è registrato un incremento del 2,2% fino ad… Leggi

L'edilizia non riesce a tenere il passo con il boom della domanda nella maggior parte dei Paesi, facendo salire i prezzi quasi ovunque, tranne che in Cina e in Francia. PUBBLICITÀ Secondo Fitch Ratings, i prezzi delle case a livello mondiale dovrebbero aumentare nei prossimi due anni. "I prezzi nominali delle case cresceranno a una cifra medio-bassa per la maggior parte dei Paesi in ciascuno dei prossimi due anni", si legge nelle prospettive immobiliari e ipotecarie per il 2025. Leggi

Le prospettive per il mattone italiano sono positive, in un contesto di mercato in cui la domanda è forte e i tagli dei tassi spingeranno le compravendite. Milano ma anche Roma con ‘effetto Giubileo’, l’analisi di Scenari Immobiliari Il periodo più difficile per l’immobiliare italiano sembrerebbe alle spalle. Lo scenario volge al positivo, a partire dal settore residenziale dove la domanda è forte e la discesa dei tassi tornerà a spingere le compravendite. Leggi

I prezzi delle abitazioni usate in Italia fanno registrare un incremento del 2,2% nel corso del 2024, per attestarsi ad un valore medio di 1.880 euro al metro quadro. secondo l’ultimo report di idealista, il portale immobiliare leader per lo sviluppo tecnologico in Italia. Rispetto allo scorso trimestre, i prezzi sono aumentati dell’1,5% nell’ultima parte dell’anno. Secondo Vincenzo De Tommaso, Responsabile dell’Ufficio Studi di idealista, “il rialzo dei prezzi è dovuto alla scarsità di immobili disponibili, che ha compensato… Leggi

Milano si prepara a un 2025 ancora all'insegna dei rincari immobiliari. I prezzi di vendita saliranno e la discesa dei tassi d'interesse non sarà sufficiente a compensare gli stessi rincari che colpiranno duro vista la diminuzione del potere d'acquisto delle famiglie Leggi

I prezzi delle abitazioni usate in Italia fanno registrare un incremento del 2,2% nel corso del 2024, per attestarsi ad un valore medio di 1.880 euro al metro quadro. secondo l'ultimo report di idealista, il portale immobiliare leader per lo sviluppo tecnologico in Italia. Rispetto allo scorso trimestre, i prezzi sono aumentati dell’1,5% nell’ultima parte dell’anno. Secondo Vincenzo De Tommaso, Responsabile dell’Ufficio Studi di idealista, “il rialzo dei prezzi è dovuto alla scarsità di… Leggi

Durante tutto l’anno, idealista/news ha realizzato diverse interviste ad autorevoli esperti del mercato immobiliare, a professionisti legati al mondo del mattone e a esponenti istituzionali. Ripercorriamo gli approfondimenti più interessanti sull'andamento del mercato immobiliare, all’impatto delle nuove tecnologie e alla direttiva europea sulle case green. La fotografia fatta dagli esperti Il presidente del Consiglio Nazionale del Notariato, Giulio Biino, in occasione della presentazione… Leggi

I prezzi delle case sono destinati a salire nel 2025: a rivelarlo è un’indagine condotta da Immobiliare.it Insights e basata su un algoritmo predittivo con basso margine di errore che permette di avere le proiezioni dei prezzi degli immobili per i prossimi mesi. Sono state prese in considerazione 12 tra le principali città del nostro Paese e per ognuna è stato confrontato il prezzo medio delle case a novembre 2024 con le previsioni per lo stesso mese del 2025. Leggi

Le 100 opere d’arte più care alle aste del 2024: meno vendite di quadri antichi e prezzi in calo. Ma Magritte batte tutti Nel 2024 la contrazione delle vendite di dipinti antichi, arte impressionista, moderna, del... Cristina Bombassei (Brembo): per noi la parità di genere è una leva strategica per l’innovazione «Il luogo di lavoro deve essere uno spazio dove ogni individuo si senta valorizzato, supportato... Leggi

Nel terzo trimestre del 2024, il mercato immobiliare milanese ha subito un significativo rallentamento con i rogiti in calo del 4,8% (5.066), rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. A livello nazionale, invece, le transazioni hanno segnato un incremento del 2,7%, evidenziando una contrazione particolarmente marcata nel capoluogo lombardo. Mercato immobiliare a Milano: vendite in calo e mutui in ripresa Nel complesso dei primi nove mesi del 2024, Milano ha registrato una flessione del mercato… Leggi

Vuoi vendere casa velocemente e al miglior prezzo? Ecco la strategia che adottano le agenzie immobiliari per vendere un appartamento velocemente e che ti aiuterà a vendere rapidamente anche casa tua. Vendendo casa, si desidera sempre ottenere il miglior risultato possibile, sia in termini di tempo che di prezzo. Tuttavia, non sempre è facile raggiungere questi obiettivi. In questo articolo, forniremo alcuni consigli pratici che possono… Leggi