Si accende la battaglia sulla nuova legge regionale sugli affitti brevi che prevede l'introduzione della destinazione d'uso, ‘locazione breve’ nella categoria turistico ricettiva per distinguere gli immobili destinati a questo tipo di attività dal patrimonio abitativo ordinario. “Il rischio concreto - evidenzia Lorenzo Fagnoni, presidente di Property Managers Italia - è un effetto paradosso con la fuga dalle locazioni medio-lunghe.
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– Il tema della cedolare secca è sempre più di attualità. Lorenzo Fagnoni, presidente di Property Managers Italia e Ceo di Apartments Florence, spiega le nuove regole con l’entrata in vigore delle nuove disposizioni sulla cedolare secca previste dalla legge di Bilancio 2026, che confermano l’aliquota al 21% per il primo immobile e al 26% per il secondo ma introducono l’obbligo di apertura della Partita Iva in caso di locazione turistica di più di due appartamenti, molti…
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Per effetto delle previsioni contenute nel comma 17 dell’art. 1, Legge n. 199/2025, la soglia massima di immobili che, se destinati alla locazione breve nel corso di un periodo d’imposta, non determinano la presunzione di imprenditorialità è stabilità nel numero di 2 appartamenti. In altri termini, la citata disposizione normativa ha dimezzato la soglia introdotta con il comma 595 dell’art. 1, Legge n.
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