Bonus edilizi 2025, nuove regole e criteri di accesso

22/01/2025 ECONOMIA Preferisci Informazione.News su Google

Redazione Economia   -   Con l'inizio del 2025, l'ENEA ha aggiornato i portali per l'accesso ai bonus edilizi, introducendo nuove modalità per richiedere le agevolazioni fiscali. La legge di bilancio 2025 ha ridefinito i parametri per ottenere il bonus del 50% sui lavori di riqualificazione, creando incertezze tra i cittadini che intendono ristrutturare le proprie abitazioni.

Per poter beneficiare delle detrazioni massime, è necessario essere titolari di un diritto reale sull'immobile, come proprietà, nuda proprietà, usufrutto o diritto di abitazione. Inoltre, l'immobile deve essere la residenza del richiedente e il suo reddito complessivo IRPEF non deve superare i 75 mila euro. I lavori di riqualificazione devono riguardare l'unità immobiliare e non le parti comuni di un edificio.

Un cambiamento significativo riguarda i familiari che investono nella riqualificazione di immobili di proprietà di altri membri della famiglia. Fino alla fine del 2024, era possibile per una moglie, ad esempio, ottenere le detrazioni fiscali per i lavori effettuati sulla casa del marito. Tuttavia, con le nuove regole, tali agevolazioni sono limitate al 36%, riducendo così il beneficio fiscale per chi non è proprietario dell'immobile.

Queste modifiche hanno sollevato dubbi e preoccupazioni tra coloro che avevano pianificato interventi di ristrutturazione, temendo di perdere le agevolazioni più generose.