Crisi del mercato immobiliare italiano: i mutui troppo cari frenano le compravendite

20/10/2023 ECONOMIA Preferisci Informazione.News su Google

Redazione Economia   -   La casa si acquista con i risparmi: molti rinunciano al mutuo. Si comprano sempre meno case, colpa dei mutui troppo cari. Secondo i dati statistici notarili relativi ai primi sei mesi dell’anno in Italia si è registrato un calo dell’8,7% delle compravendite di abitazioni rispetto allo stesso periodo del 2022, passando da 303.375 a 277.052. Stabile invece il mercato delle seconde case tra privati, con una riduzione dell’1,9%. Nelle grandi città il trend delle compravendite di seconda casa risulta comunque migliore di quelle relative alla prima casa e in alcuni casi addirittura chiude in positivo.

Il mercato immobiliare in Italia sta vivendo una fase di profonda crisi a causa dell’incremento dei tassi dei mutui. Secondo un recente studio condotto dal Consiglio Nazionale del Notariato, nel primo semestre del 2023, le compravendite di prime case sono diminuite in modo significativo, registrando un calo dell’8,7% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.

Il calo delle vendite sul mercato immobiliare ora ha anche il sigillo notarile. L’Osservatorio semestrale a cui ha dato vita il Consiglio nazionale del Notariato ha infatti certificato che da gennaio a giugno le compravendite sono calate dell’8,7% e i mutui del 29,3% rispetto allo stesso periodo del 2022. Sono dati che non collimano perfettamente con quelli rilasciati dall’Agenzia delle Entrate ma i motivi del disallineamento sono nel diverso sistema di conteggio: i notai computano gli immobili trasferiti per porzioni superiori al 50%, le Entrate le trascrizioni dei rogiti, ma al di là delle differenze metodologiche che al massimo possono interessare qualche appassionato di statistica resta il fatto indubitabile che la riduzione di dimensioni del mercato è netta.