Mercato immobiliare in ripresa: crescono compravendite e mutui nel 2024

07/03/2025 ECONOMIA Preferisci Informazione.News su Google

Redazione Economia   -   Il 2024 si è chiuso con un bilancio positivo per il mercato immobiliare italiano, confermando una tendenza già emersa nei trimestri precedenti. Secondo i dati diffusi dall’Agenzia delle Entrate il 6 marzo, relativi al periodo ottobre-dicembre 2024, le compravendite di immobili residenziali hanno registrato un incremento del 7,6% rispetto allo stesso periodo del 2023, raggiungendo quota 203.223 transazioni. Un dato che, seppur in linea con l’anno precedente, segna un’ulteriore accelerazione nel settore, trainata anche da fattori come il sismabonus, che ha incentivato gli acquisti di nuove abitazioni.

L’Osservatorio immobiliare delle Entrate, che monitora l’andamento del mercato attraverso i dati delle trascrizioni degli atti di compravendita e gli archivi catastali, ha evidenziato una crescita generalizzata in tutte le aree geografiche. Il Nord-ovest si distingue con un +12,2%, seguito dalle Isole (+8,9%), dal Nord-est (+8,7%), dal Centro (+6,2%) e dal Sud (+1,7%). Non solo le abitazioni, ma anche gli immobili a uso economico, come negozi e terreni, hanno mostrato un andamento positivo, con un aumento del 7,9% a livello nazionale.

Parallelamente all’aumento delle compravendite, si è registrato un incremento significativo delle convenzioni notarili per mutui e finanziamenti, con una particolare concentrazione al Nord. Questo fenomeno, che riflette una maggiore propensione all’investimento e alla ristrutturazione, è stato favorito anche da strumenti come il visto di conformità, che semplifica i controlli per i professionisti abilitati, e da iniziative come il videocorso sulle Comunità Energetiche Rinnovabili, previsto per il 17 aprile 2025, che punta a formare operatori del settore.