Legge di Bilancio 2025, Novità sui Bonus Casa
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Redazione Economia
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La Legge di Bilancio per il 2025, approvata il 30 dicembre 2024, ha introdotto significative modifiche ai bonus edilizi, in particolare per quanto riguarda le aliquote di detrazione per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica. Questi cambiamenti, che entreranno in vigore a partire dal 1° gennaio 2025, mirano a ridurre gradualmente le agevolazioni fiscali nel corso del prossimo triennio.
Per gli interventi di manutenzione straordinaria sugli immobili diversi dalla prima casa, l'aliquota di detrazione passerà dal 50% al 36%. Tuttavia, è importante notare che, se la fattura è datata 2024 ma il pagamento viene effettuato nel 2025, si applicherà l'aliquota del 50%, in quanto fa fede la data della fattura e non quella del pagamento. Questo dettaglio è cruciale per chi intende usufruire delle agevolazioni fiscali al massimo delle loro potenzialità.
Il sismabonus, una delle agevolazioni fiscali più rilevanti per incentivare interventi di miglioramento e adeguamento sismico degli edifici, subirà anch'esso delle modifiche. A partire dal 2025, le nuove aliquote e le modalità di accesso saranno aggiornate, con particolare attenzione alle regole specifiche per i condomini. La scadenza del sismabonus all'85% è stata prorogata, ma è essenziale conoscere le nuove aliquote e i limiti di spesa per pianificare correttamente gli interventi.
La Legge di Bilancio 2025 prevede inoltre un appiattimento delle agevolazioni per gli interventi eseguiti sull'abitazione principale e sugli altri immobili. Per le spese sostenute quest'anno, le detrazioni saranno pari al 50% per gli interventi sulla prima casa e al 36% per quelli sugli altri immobili.
