Cresce il mercato delle seconde case in Italia: mare e montagna in testa

20/08/2024 ECONOMIA Preferisci Informazione.News su Google

Redazione Economia   -   Passato Ferragosto, la maggior parte dei 36 milioni di italiani che hanno trascorso almeno un periodo di vacanza durante l'estate 2024 si prepara a tornare alla routine quotidiana. Tuttavia, il mercato delle seconde case continua a prosperare, con un aumento significativo sia nel giro d'affari che nei prezzi degli immobili.

Aumento dei prezzi nelle località marittime

Secondo un'analisi condotta da Abitare Co., società di intermediazione e servizi immobiliari specializzata in nuove costruzioni, la Sardegna ha registrato la crescita più significativa nel mercato delle seconde case, con un aumento del 64,5%. I prezzi medi degli immobili sono aumentati del 26,7%, con i valori più alti registrati a Portofino e Porto Cervo.

Crescita delle compravendite

L'analisi di Abitare Co. ha esaminato 105 delle località costiere italiane più rinomate, rivelando che nel 2023 le compravendite di immobili residenziali nelle principali località marittime, tra cui molte seconde case, sono cresciute in media del 26,3% rispetto al 2019. Questo dato è in controtendenza rispetto alle otto città metropolitane, che hanno registrato un calo del 9,2%.

Boom delle seconde case in montagna

Anche le località montane hanno visto un aumento della domanda di seconde case. Cortina d'Ampezzo, in particolare, ha registrato un aumento dei prezzi del 38% negli ultimi dieci anni. La località veneta continua a essere una meta ambita per il turismo di lusso, con prezzi che raggiungono il milione di euro per 100 metri quadri.

Fuga dal caldo estivo

L'aumento delle temperature estive e delle notti tropicali ha spinto molte persone a cercare rifugio nelle località montane, dove le temperature sono più gradevoli. Tuttavia, l'aumento della domanda ha portato a un rincaro dei prezzi. Secondo Il Sole 24 Ore, i prezzi medi al metro quadrato delle case nelle località turistiche, sia al mare che in montagna, sono aumentati del 17% negli ultimi cinque anni.

Il mercato delle seconde case in Italia continua a crescere, con un aumento significativo sia nelle località marittime che montane. La domanda di immobili in queste aree è in costante aumento, spinta dalla ricerca di temperature più miti e dalla voglia di investire in proprietà di valore.