Calo Compravendite Immobiliari e Prezzi nel Secondo Trimestre 2023: Analisi del Mercato Immobiliare Italiano

20/09/2023 ECONOMIA Preferisci Informazione.News su Google

Redazione Economia   -   Dai dati Istat, si nota che le compravendite degli immobili residenziali e i prezzi sono in calo, ma non in tutta l'Italia. Questo è dovuto principalmente agli aumenti dei tassi di interesse, incluso l'ultimo rialzo dei tassi al 4,5% da parte della Bce, che ha portato a un aumento delle rate del mutuo.

Nel secondo trimestre 2023, l'indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie è aumentato del 2,0% rispetto al trimestre precedente e dello 0,7% rispetto allo stesso periodo del 2022. Questo aumento è attribuibile sia ai prezzi delle abitazioni nuove, cresciuti dello 0,5% su base annua (in forte rallentamento rispetto al trimestre precedente che era +5,3%), sia a quelli delle abitazioni esistenti, che sono aumentati dello 0,8% (in lieve accelerazione dal +0,3% del primo trimestre).

Infine, l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia dell'Entrate ha rilevato un brusco calo delle compravendite residenziali nel secondo trimestre del 2023 rispetto allo stesso periodo del 2022 (-16%). Le compravendite con mutuo rappresentano il 40,1%, ovvero -20,1% rispetto all'anno scorso.