Manovra 2024: Cambiamenti nel superbonus, nei bonus edilizi e nelle tasse sulla casa

04/11/2023 ECONOMIA Preferisci Informazione.News su Google

Redazione Economia   -   Il governo Meloni ha deciso di aumentare alcune delle tasse che riguardano la casa, dalla cedolare secca alla ritenuta d'acconto per chi usa bonus edilizi. Alcune agevolazioni, come il superbonus 110% e gli incentivi all'acquisto di case green, andranno calando. Invece, è stato confermato il bonus mutui per under 36.

In caso di cessione di immobili oggetto di superbonus, la plusvalenza sarà tassata al 26%. Il disegno di legge di Bilancio 2024 penalizza gli immobili sui quali sono stati realizzati interventi che hanno attribuito il diritto alla detrazione del 110% nella forma della cessione del credito o dello sconto in fattura. In caso di cessione di questi immobili, viene prevista una tassazione particolarmente onerosa senza che sussista la possibilità di considerare in diminuzione della base imponibile le spese sostenute per gli interventi agevolati.

Il DDL Bilancio 2024 prevede una tassazione più elevata sulle locazioni brevi e una tassa sulle plusvalenze in caso di cessione a titolo oneroso di beni immobili agevolati. Con l’art. 18 l’attuale aliquota del 21 per cento è innalzata al 26 per cento in caso di destinazione alla locazione breve di più di un appartamento per ciascun periodo d’imposta. Qualora siano destinati alla locazione breve più di un appartamento per ciascun periodo d’imposta, la tassazione sarà ancora più onerosa.