Aumento dei prezzi delle case a Milano e nel resto d'Italia nel 2023
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Redazione Economia
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Nel 2023, il mercato immobiliare italiano ha mostrato segni di equilibrio nonostante le sfide. I prezzi delle case a Milano hanno registrato un aumento significativo del 4,1% in un anno, secondo l'indice dei prezzi delle abitazioni (Ipab) dell'Istat.
Crescita dei prezzi nelle principali città
Dopo Milano, Torino ha registrato il secondo aumento più alto, con un tasso di crescita del 2,0%, in calo rispetto al 3,7% del trimestre precedente. A Roma, l'aumento è stato più contenuto, con un incremento del 1,3%. Questo è stato il risultato di un contributo positivo del settore delle abitazioni esistenti (+1,5%), compensato da una riduzione dello 0,5% dei prezzi delle abitazioni nuove.
Il mercato immobiliare nel 2023
Il 2023 è stato un anno difficile per il mercato immobiliare, con una significativa diminuzione delle compravendite, che sono state 709mila in totale, con un calo del 9,6% rispetto al 2022. Nonostante ciò, il mercato è rimasto in equilibrio grazie alla crescente domanda di abitazioni di nuova costruzione, soprattutto nelle grandi città, e alla stabilità dei prezzi delle case esistenti.
Tendenze del quarto trimestre del 2023
Nel quarto trimestre del 2023, l'indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) è rimasto invariato rispetto al trimestre precedente e ha registrato un aumento dell'1,8% rispetto allo stesso periodo del 2022 (era +1,7% nel terzo trimestre 2023). Questa crescita tendenziale dell'IPAB è dovuta principalmente all'aumento dell'8,9% dei prezzi delle abitazioni nuove (in accelerazione rispetto al +7,9% del trimestre precedente) e, in misura minore, a quelli delle abitazioni esistenti che hanno registrato solo un lieve aumento (+0,3%).
