Aumento record degli affitti in Italia nel 2023
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Redazione Economia
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Nel 2023, l'Italia ha assistito a un aumento record del costo degli affitti. Secondo l'indice dei prezzi pubblicato dal portale immobiliare "Idealista", il costo dell'affitto ha registrato un'impennata del 13,8% rispetto all'anno precedente. Il canone mensile medio di una proprietà affittata è ora di 12,5 euro al metro quadro.
Situazione del mercato immobiliare
La riduzione dello stock di immobili disponibili per l'affitto in molte aree, che quest'anno si attesterà intorno al 20%, ha creato uno squilibrio tra domanda e offerta. Questo ha reso gli affitti sempre più costosi, toccando i livelli più alti da quando l'indice è stato creato.
Impatto sulle città principali
Nelle grandi città, i picchi di aumento sono stati rilevati a Bari (+14,3%), Napoli (+14,2%), Torino (+12,5%), Milano (+10,8%) e Palermo (+10,2%). Rialzi rilevanti sono stati registrati anche a Genova (+7,8%), Bologna (+6,8%), Roma (+6,3%) e Venezia (+5,7%).
Previsioni per il 2024
Nonostante l'inflazione e il costo del denaro penalizzino le compravendite di case così come gli investimenti nel mattone commerciale, i prezzi tengono, sostenuti dalla domanda di locazioni. Le previsioni per il 2024 indicano che questa tendenza potrebbe continuare.
