Legge di Bilancio 2025, Bonus Ristrutturazioni ed Ecobonus al 50% sulle prime case
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Redazione Economia
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La Legge di Bilancio 2025, recentemente approvata dalla Camera dopo la firma del presidente Mattarella, introduce significative modifiche ai bonus edilizi, con un impatto rilevante sulle detrazioni fiscali per interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica degli edifici. Il disegno di legge, composto da 144 articoli, prevede che le detrazioni per le spese sostenute a partire dal 1° gennaio 2025 scendano al 30%, con una progressiva diminuzione nel 2026 e 2027. Tuttavia, per gli interventi sulle abitazioni principali, le detrazioni saranno del 50% nel 2025 e del 36% negli anni successivi.
Il Superbonus per i condomini, invece, sarà fruibile al 65% solo se le CILA-S (Comunicazioni di Inizio Lavori Asseverate) saranno presentate entro il 15 ottobre 2024. Questo provvedimento, parte integrante del Piano Casa Italia, mira a valorizzare il patrimonio immobiliare pubblico, stimato in 300 miliardi di euro, di cui un quinto è attualmente sottoutilizzato. La cabina di regia, annunciata dal ministro dell'economia Giancarlo Giorgetti, avrà il compito di mettere a frutto questo immenso patrimonio, con l'obiettivo di sperimentare modelli innovativi di edilizia residenziale pubblica e sociale, contrastando il disagio abitativo nelle grandi città.
Confedilizia ha espresso preoccupazione riguardo ai tagli retroattivi alle detrazioni fiscali, sottolineando le complicazioni che questi comporteranno per i lavori di efficientamento energetico e miglioramento sismico degli edifici. Il quadro delineato dalla manovra rappresenta un marcato ridimensionamento di un sistema di incentivi attivo da oltre venticinque anni, sostenuto trasversalmente da tutte le forze politiche.
La Legge di Bilancio 2025 introduce cambiamenti significativi ai bonus edilizi, con detrazioni ridotte e nuove scadenze per la presentazione delle CILA-S, mentre il Piano Casa Italia punta a valorizzare il patrimonio immobiliare pubblico per affrontare il disagio abitativo nelle grandi città.
