Affitti brevi, la cedolare secca al 26% divide la maggioranza

21/10/2025 INTERNO Preferisci Informazione.News su Google

Redazione Interno   -   Sarà stato un refuso sfuggito ai più, un clic distratto durante l’esame del documento, o forse una semplice dimenticanza nel fervore che precede l’approvazione di un disegno di legge: fatto sta che la misura più dirompente, quella che prevede di portare al 26 per cento l’aliquota della cedolare secca anche sul primo immobile in affitto breve, è comparsa nella bozza della manovra 2026 senza che nessuno, apparentemente, se ne accorgesse per tempo. Una proposta, questa, che si è materializzata all’improvviso, quasi come un ospite inatteso, destando non poca sorpresa e aprendo un fronte di tensione all’interno dell’esecutivo, dove le reazioni non hanno tardato a manifestarsi con toni piuttosto accesi. L’assenza di qualsiasi cenno nel comunicato ufficiale del Consiglio dei ministri, diffuso in quella stessa giornata, non ha fatto che alimentare ulteriori sospetti e perplessità, lasciando intendere come il provvedimento necessiti di ben altri approfondimenti.

Le critiche di Lega e Forza Italia

Il tema, che tocca da vicino i proprietari di case e gli operatori del settore, sta creando crepe profonde nel quadro della maggioranza di governo, con Forza Italia e Lega schierate in prima linea per chiedere una sostanziale revisione della norma. Antonio Tajani, segretario del partito azzurro, ha definito la proposta come una “stangata” per i cittadini, dichiarando senza mezzi termini la propria contrarietà e impegnandosi a fare “di tutto” per modificare il testo prima del suo passaggio in Parlamento. Una posizione che, se da un lato evidenzia la sensibilità verso il “valore della casa”, dall’altro rischia di rallentare l’iter di un provvedimento che dovrebbe approdare al Senato per l’esame in Commissione Bilancio. Le stesse associazioni di categoria, del resto, hanno già fatto sentire la propria voce, esprimendo forte preoccupazione per un aumento che andrebbe a colpire non solo i privati, ma anche chi svolge attività di intermediazione immobiliare o gestisce i portali online.

La ricerca di una mediazione

Proprio mentre le divisioni si acuiscono, sembra essere in corso, secondo quanto apprendono le agenzie da fonti vicine al governo, una valutazione attenta per trovare un punto di incontro che possa soddisfare le diverse esigenze. L’ipotesi più concreta, al momento, sarebbe quella di presentare un emendamento in sede parlamentare, mirato a correggere gli aspetti più controversi della norma e a stemperarne gli effetti. Una mediazione che appare necessaria, considerando la delicatezza della materia e la sua rilevanza in un contesto economico già complesso, dove gli affitti a breve termine rappresentano per molti una fonte di reddito non trascurabile. La questione, che si intreccia con temi più ampi come la denatalità e le politiche abitative, richiede dunque un approccio cauto e ponderato, lontano da soluzioni affrettate.

Uno scontro dai toni aspri

Le dichiarazioni di Tajani, perentorie e cariche di tensione, hanno contribuito a inasprire ulteriormente il dibattito, trasformando una semplice disposizione fiscale in una vera e propria battaglia di principio. L’affermazione secondo cui la propria forza politica è “assolutamente contraria” alla misura, e che pertanto lavorerà per una sua modifica, lascia pochi dubbi sulla volontà di non cedere su questo fronte. D’altronde, la gestione del patrimonio immobiliare privato, checché se ne dica, coinvolge una fetta consistente dell’elettorato e tocca nervi scoperti, rendendo lo scontro quasi inevitabile. Si delinea, in queste ore, un braccio di ferro i cui esiti sono tutt’altro che scontati, mentre l’attenzione si sposta sui prossimi passaggi in aula, dove si decideranno le sorti della controversa cedolare.