Bonus caldaia 2025: le novità tra detrazioni e limiti all'installazione

26/06/2025 ECONOMIA Preferisci Informazione.News su Google

Redazione Economia   -   Chi intendesse sostituire la caldaia nel 2025 dovrà fare i conti con un quadro normativo in evoluzione, segnato da interpretazioni restrittive e modifiche agli incentivi. L’Agenzia delle Entrate, con la circolare 8/E, ha chiarito che le spese per caldaie a gas saranno detraibili solo se sostenute entro il 2024, a prescindere dal completamento dei lavori. Una disposizione che, se da un lato tutela chi ha già avviato l’intervento, dall’altro di fatto blocca nuovi incentivi per gli impianti alimentati a combustibili fossili a partire dall’anno in corso.

Nonostante ciò, restano in vigore l’ecobonus e il Conto termico, seppur con aliquote differenziate e criteri più stringenti. La detrazione, che varia in base alla tipologia di intervento, è stata oggetto di una complessa revisione, con l’introduzione di limiti specifici agli oneri riconosciuti. Un tentativo di semplificazione fallito, come dimostrano le numerose eccezioni e i requisiti peculiari che rendono meno immediato l’accesso ai benefici.

A Milano, dove il mercato immobiliare è particolarmente sensibile alle agevolazioni, la convenienza di una ristrutturazione passa necessariamente attraverso una valutazione attenta delle nuove regole. L’Agenzia delle Entrate ha ridefinito i parametri per le detrazioni, influenzando non solo il costo dei lavori ma anche il potenziale aumento di valore degli immobili. Chi punta a migliorare l’efficienza energetica dovrà orientarsi verso soluzioni più sostenibili, visto il progressivo disincentivo alle caldaie tradizionali.