Nuove regole per gli affitti brevi: istruzioni del Fisco
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Redazione Economia
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La circolare 10/E, pubblicata il 10 maggio dall'Agenzia delle Entrate, ha fornito specifiche istruzioni operative agli uffici sulle novità in merito agli affitti brevi, introdotte dalla Legge di Bilancio 2024.
Modifiche alla normativa sugli affitti brevi
Se sei proprietario di immobili e intendi concederli in affitto per brevi periodi, a scopo turistico, dovresti sapere che la Legge di bilancio 2024 ha introdotto modifiche significative alle norme in materia. Queste modifiche riguardano principalmente i contratti di locazione breve.
La risposta dell'esperto
Secondo il Dr. Antonio Russo, consulente tributario di Confedilizia, la norma fondamentale in materia di "locazioni brevi" è contenuta nell'art 4 del DL 24 aprile 2017, n. 21 o 26. Questa norma stabilisce le condizioni e le modalità per l'applicazione della cedolare secca sugli affitti brevi.
Scegliere su quale immobile pagare meno tasse
Se possiedi due immobili, puoi scegliere su quale applicare la cedolare al 21% o al 26% e pagare così meno tasse. Questa scelta può avere un impatto significativo sulla tua situazione fiscale e dovrebbe essere fatta con attenzione, tenendo conto di tutti i fattori rilevanti.
La scelta è tua
Come cantano Fausto Leali e Anna Oxa: "E lascerò ai tuoi occhi tutta una vita da guardare, ma è la tua vita e non trattarla male. Ti lascerò crescere, ti lascerò scegliere, ti lascerò, anche sbagliare, ti lascerò. Ti lascerò decidere". Nel corso della vita, tutti siamo chiamati a compiere delle scelte. La scelta su quale immobile applicare la cedolare secca non fa eccezione. Ricorda, la scelta è tua. Scegli con saggezza.
