Investimenti miliardari dell'Agenzia del Demanio per la rigenerazione urbana
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Redazione Interno
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L'Agenzia del Demanio, ente pubblico economico che gestisce e valorizza 44 mila immobili per un valore di 62,8 miliardi di euro, ha avviato nel 2023 interventi per un miliardo di euro. Questi interventi, finanziati sia con risorse proprie che di altre amministrazioni, hanno portato a risparmi significativi in locazioni passive, ovvero quanto le pubbliche amministrazioni pagano ai privati per l’affitto di sedi non di proprietà dello Stato.
Piano di investimenti
Il Piano degli investimenti immobiliari 2024-2026 prevede l'avvio di nuove operazioni per un miliardo di euro, di cui 490 milioni nell'anno in corso. A questi si aggiungono 1,2 miliardi provenienti da fondi di altre amministrazioni. Questo piano di investimenti segue quello del 2021, anno in cui l'Agenzia ha avviato investimenti per circa 2,5 miliardi di euro.
Risparmi e tagli di costi
Grazie a questi interventi, l'Agenzia del Demanio ha conseguito 70 milioni di risparmi in locazioni passive nel 2023. Questi tagli di costi contribuiranno all’abbattimento strutturale della spesa pubblica, raggiungendo 147 milioni di euro annui dal 2027.
Rigenerazione urbana e sviluppo dei territori
Gli immobili dello Stato vengono utilizzati come strumento di rigenerazione urbana e sviluppo dei territori per creare valore economico, sociale, culturale e ambientale. Questa è la visione dell’Agenzia del Demanio, che collabora con le istituzioni centrali, locali e gli investitori privati.
Interventi regionali
Un esempio di questi interventi riguarda la regione Friuli Venezia Giulia, dove l’Agenzia del Demanio ha avviato nel 2023 investimenti per 202 milioni di euro. Questi interventi hanno portato a risparmi significativi in locazioni passive, contribuendo all’abbattimento strutturale della spesa pubblica.
Prospettive future
Entro il 2026, l'Agenzia del Demanio prevede interventi di rifunzionalizzazione e riuso di immobili del patrimonio dello Stato per 4,7 miliardi di euro complessivi. Questo impegno è evidenziato nel Rapporto 2024 'L'Italia e i suoi beni. Creare valore con gli immobili dello Stato', presentato recentemente a Palazzo Montecitorio. Questi interventi rappresentano un importante passo avanti nella gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare dello Stato, con l'obiettivo di creare valore economico, sociale, culturale e ambientale per il Paese.
