I tassi bassi rilanciano il mercato immobiliare: 11% le compravendite nel primo trimestre

10/06/2025 ECONOMIA Condividi Preferisci Informazione.News su Google

Redazione Economia   -   Il mercato della casa in Italia riparte, spinto dal calo dei tassi di interesse, che hanno ridato slancio agli acquisti con mutuo e riequilibrato i prezzi nelle diverse aree del Paese. Secondo i dati dell’Osservatorio dell’Agenzia delle Entrate, nei primi tre mesi del 2025 le transazioni immobiliari hanno superato le 172mila unità, segnando un aumento dell’11,2% rispetto allo stesso periodo del 2024. Un balzo che, seppur lontano dai picchi registrati negli anni del denaro a costo zero, riflette una tendenza ormai consolidata, favorita dalla discesa dei tassi ipotecari, scesi al 3,22%, e dalla domanda ripresasi dopo anni di stagnazione.

A trainare la crescita sono soprattutto le grandi città, con performance differenziate ma tutte in positivo: Bologna (+9,3%), Milano (+7,1%), Roma e Torino, mentre il Nord Est fa registrare un incremento del 15%, confermandosi l’area più dinamica. Al Sud e nelle Isole, invece, i prezzi delle compravendite residenziali hanno chiuso il 2024 con un +4,5%, segnando un recupero dopo anni di flessione. La quota di acquisti assistiti da mutuo, intanto, è salita al 46% del totale, con un aumento di 7 punti percentuali su base annua, mentre le richieste di finanziamento sono cresciute del 22,4% nello stesso trimestre.