Sequestrato il cantiere Unico-Brera, un nuovo capitolo dell'inchiesta sull'urbanistica milanese

11/12/2025 INTERNO Preferisci Informazione.News su Google

Redazione Interno   -   Un altro cantiere nel cuore di Milano è stato fermato dal provvedimento di un magistrato, il quale, esaminando una complessa mole documentale, ha disposto il sequestro preventivo del sito in via Anfiteatro 7, dove stava sorgendo la torre residenziale denominata Unico-Brera. L’operazione, eseguita dalla Guardia di Finanza, rappresenta un ulteriore sviluppo delle indagini portate avanti dalla procura cittadina – e coordinate dalla procuratrice aggiunta Tiziana Siciliano – su una serie di progetti immobiliari di alto valore economico, sospettati di violare in modo sistematico le regole urbanistiche. La vicenda, che coinvolge non solo il cantiere ma una rete di soggetti, si concentrerebbe, in questo caso specifico, su presunte irregolarità nella trasformazione di un'area, la cui natura originaria appare oggetto di contestazione.

Le ombre sulla riqualificazione e i profili degli indagati

Al centro dell’attenzione degli investigatori vi sono due edifici, rispettivamente di quattro e undici piani, che, seppur presentati come interventi di ristrutturazione edilizia, sorgerebbero in realtà su un'area resa libera dalla demolizione, avvenuta ormai anni fa, di un preesistente fabbricato settecentesco. Questa circostanza, tra le altre, alimenta i sospetti della magistratura circa il tentativo di aggirare la disciplina urbanistica, con l’obiettivo di ottenere un illecito aumento delle volumetrie e, al contempo, una sottostima degli oneri di urbanizzazione dovuti al comune. Il gip Mattia Fiorentini, valutando tali elementi, ha pertanto iscritto nel registro degli indagati ventisette persone, tra le quali, secondo quanto emerso, figurerebbero alcuni nomi già noti alle cronache giudiziarie per analoghi procedimenti, un dettaglio che suggerisce possibili collegamenti tra diverse operazioni immobiliari sotto esame.

Il quadro normativo e le possibili distorsioni

L’inchiesta, come già accaduto per altri sequestri recenti, sembra evidenziare una metodologia ricorrente, basata sull’utilizzo di strumenti di recupero edilizio – in teoria destinati a interventi conservativi – per realizzare invece nuove costruzioni su aree che, di fatto, non presenterebbero più un edificio da "ristrutturare". Tale prassi, se confermata, condurrebbe a una sostanziale alterazione degli equilibri urbanistici e dei carichi volumetrici previsti dai piani regolatori, con evidenti vantaggi economici per i promotori degli interventi e un danno erariale, derivante proprio dalla minore contribuzione versata per opere a servizio della città. Le indagini, pertanto, stanno ricostruendo minuziosamente l’iter amministrativo e progettuale che ha condotto all’approvazione del complesso, esaminando ogni passaggio per verificarne la conformità alla legge.

Le ricadute sul tessuto urbano e il percorso giudiziario

Il blitz finanziario in via Anfiteatro, situato nell’esclusivo quartiere di Brera, interrompe bruscamente la realizzazione di quella che doveva essere una nuova torre di lusso, andando a toccare un segmento del mercato immobiliare particolarmente sensibile. L’azione della magistratura, per quanto concentrata sugli aspetti legali e contabili, getta inevitabilmente una luce sulle dinamiche di trasformazione di aree centrali della metropoli, dove il valore dei terreni raggiunge quotazioni elevatissime. Il sequestro preventivo, misura cautelare che preserva la disponibilità del bene in attesa degli accertamenti di merito, congela ora un investimento di rilievo, mentre i ventisette indagati, con i loro legali, saranno chiamati a fornire le proprie versioni dei fatti dinanzi agli inquirenti, in un procedimento il cui iter si preannuncia articolato.