Bonus ristrutturazioni 2025, nuove regole e limiti di spesa

23/01/2025 ECONOMIA Preferisci Informazione.News su Google

Redazione Economia   -   La Legge di Bilancio 2025 ha introdotto significative novità in materia di bonus ristrutturazioni, ridefinendo i parametri per accedere alle detrazioni fiscali. Tra le principali modifiche, emerge una possibile stretta sulle agevolazioni per i familiari conviventi, che fino al 2024 potevano beneficiare dei bonus casa anche se non proprietari dell’immobile oggetto dei lavori. Dal 2025, infatti, i familiari conviventi che sostengono spese per lavori nella casa di proprietà di un altro familiare potrebbero non avere diritto al bonus maggiorato del 50%, ma solo a quello del 36%.

Questa revisione delle detrazioni fiscali, che mira a ridurre le spese a carico dello Stato, potrebbe avere un impatto significativo su molte famiglie italiane. Fino alla fine del 2024, coniugi, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado potevano usufruire delle agevolazioni fiscali anche se non proprietari dell’immobile. Tuttavia, con l’entrata in vigore delle nuove regole, la situazione cambia radicalmente: solo chi ha la proprietà o un diritto reale sull’immobile potrà accedere al bonus del 50%.

Un esempio concreto riguarda una moglie che investe nella riqualificazione della casa di proprietà del marito. Se fino alla fine del 2024 per lei era spianata la strada delle agevolazioni fiscali, il 2025 si annuncia molto problematico. La norma della Legge di Bilancio potrebbe far perdere a lei, e ad altri casi simili (figli, genitori e, in generale, conviventi), i bonus più generosi al 50%, limitando gli incentivi al meno generoso 36 per cento.

Queste nuove disposizioni, che potrebbero sembrare una semplice revisione tecnica, nascondono in realtà implicazioni profonde per chi intende ristrutturare casa. La necessità di avere la proprietà o un diritto reale sull’immobile per accedere alle detrazioni massime potrebbe scoraggiare molti interventi di riqualificazione, con ripercussioni non solo economiche, ma anche sociali.