Bonus ristrutturazioni 2025, nuove regole e agevolazioni
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Redazione Economia
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La Legge di Bilancio 2025 ha introdotto significative modifiche alle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia, fissando l'aliquota al 36% per il 2025 e al 30% per il 2026 e il 2027. Tuttavia, per le spese sostenute dai titolari di diritto di proprietà o di diritto reale di godimento sull'unità immobiliare adibita ad abitazione principale, l'aliquota sarà pari al 50%. È importante sottolineare che le spese devono essere sostenute dai possessori delle unità immobiliari, indipendentemente dall'utilizzo quale abitazione principale da parte di locatari o comodatari.
Il Bonus Ristrutturazioni 2025 prevede tetti di spesa specifici e una serie di beneficiari ben definiti. Le nuove regole, introdotte dalla legge di bilancio, ridefiniscono i parametri per accedere al bonus del 50% sui lavori di riqualificazione. Tuttavia, dal 2025, i familiari conviventi che sostengono spese per lavori nella casa di proprietà di un altro familiare potrebbero non avere diritto al bonus maggiorato del 50%, ma solo a quello del 36%. Fino al 2024, coniugi, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado potevano beneficiare dei bonus casa anche se non proprietari dell'immobile oggetto dei lavori.
Questa revisione sostanziale delle detrazioni fiscali per chi deve ristrutturare casa ha sollevato dubbi e preoccupazioni tra i potenziali beneficiari. Le nuove regole, infatti, potrebbero escludere alcune categorie di persone che, fino ad ora, avevano diritto alle agevolazioni. Per ottenere le detrazioni massime, è necessario rispettare criteri specifici, tra cui la proprietà o il diritto reale sull'immobile.
La Legge di Bilancio 2025 ha introdotto importanti novità in materia di bonus casa, con una possibile stretta sulle agevolazioni per i familiari conviventi.
