Bologna e il mercato immobiliare italiano in controtendenza

12/09/2025 ECONOMIA Preferisci Informazione.News su Google

Redazione Economia   -   Mentre le previsioni di Nomisma delineavano uno scenario incerto, con «previsioni di crescita ridimensionate» a causa di persistenti tensioni inflazionistiche e di un’offerta che fatica a diventare elastica, i dati concreti che emergono dal territorio raccontano una storia diversa. A Bologna, nello specifico, le compravendite immobiliari hanno registrato un significativo incremento del 6,1%, raggiungendo la cifra di 1.596 transazioni, un segnale che si discosta dalle attese di un calo e che dimostra una vitalità inaspettata.

Questo dinamismo locale non è affatto un caso isolato, ma riflette un fenomeno nazionale di portata più ampia. I dati dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, relativi al secondo trimestre del 2025, certificano una crescita robusta dell’8,1% nelle compravendite di abitazioni su base annua, per un totale di 201.344 operazioni concluse. Un trend positivo che, come viene sottolineato, interessa in maniera trasversale tutto il Paese, dai grandi centri urbani ai comuni più piccoli, indicando una ripresa degli investimenti nel mattone a tutto tondo.

Alla base di questa ripresa, malgrado la riduzione dei tassi di interesse e l’allentamento dei criteri per l’accesso al credito non abbiano ancora completamente sciolto i nodi di un’offerta percepita come rigida, agisce una domanda potenziale in decisa crescita. Si tratta di un fabbisogno abitativo che, complice una serie di fattori strutturali e di esigenze rimaste insoddisfatte, si è andato sedimentando nel corso del tempo, trovando ora una spinta verso la concretizzazione.