Agevolazioni prima casa, requisiti e scadenze

06/12/2024 ECONOMIA Preferisci Informazione.News su Google

Redazione Economia   -   Acquistare la prima casa rappresenta un passo cruciale, spesso accompagnato da difficoltà finanziarie. Fortunatamente, esistono diverse agevolazioni fiscali che possono rendere più accessibile l'acquisto di un immobile destinato a prima casa, come il Bonus prima casa e il fondo destinato agli under 36. Tuttavia, è fondamentale rispettare gli impegni presi al momento dell'acquisto, come il trasferimento della residenza nel Comune dell'immobile entro 18 mesi, pena la decadenza delle agevolazioni.

Le dichiarazioni rilasciate dal contribuente al momento dell'acquisto di un immobile per accedere alle agevolazioni "prima casa" non possono essere modificate retroattivamente per motivi sopravvenuti, come un trasferimento all'estero. Questo significa che gli impegni presi devono essere rispettati, altrimenti si rischia di perdere le agevolazioni.

Per quanto riguarda l'agevolazione "prima casa under 36", rivolta ai giovani acquirenti, essa prevede specifici requisiti e scadenze per essere fruibile. Secondo l'Agenzia delle Entrate, con il principio di diritto n. 5 del 5 dicembre 2024, i giovani sotto i 36 anni possono usufruire di tale beneficio per i rogiti stipulati entro il 31 dicembre 2024, a condizione che il contratto preliminare sia stato sottoscritto e registrato entro il 31 dicembre 2023.

Questa agevolazione, ampliata temporalmente dal Decreto Milleproroghe 2023, rappresenta una buona notizia per tutti i giovani che vogliono comprare una casa utilizzando il sostegno fiscale dedicato. Il principio di diritto n.