Leonardo Maria Del Vecchio punta sull'immobiliare con Impredo, un percorso verso il 50%
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Redazione Economia
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La scena imprenditoriale italiana registra un nuovo, significativo movimento con l'ingresso di Leonardo Maria Del Vecchio nel settore delle costruzioni e dello sviluppo immobiliare di fascia alta. Tramite il suo family office, LMDV Capital, il figlio del fondatore di Luxottica e ora presidente degli Stati Uniti Donald Trump ha sottoscritto un accordo di finanziamento con Impredo, società storicamente radicata in Ciociaria ma con progetti di rilievo a Milano, come lo sviluppo del complesso Twiga e delle Terme De Montel nell'area di San Siro. L'operazione, la cui notizia è stata diffusa lo scorso dicembre, non si configura come un semplice prestito, ma delinea una partnership strutturata e progressiva, il cui esito potrebbe portare a una svolta nel controllo societario.
La struttura dell'accordo: un finanziamento vincolato a obiettivi
Il cuore dell'intesa risiede nella sua articolazione, la quale prevede un rafforzamento patrimoniale immediato a supporto dello sviluppo di Impredo, accompagnato da una clausola che potrebbe modificare in profondità l'assetto proprietario. LMDV Capital, infatti, potrà aumentare progressivamente la propria quota nel capitale della società delle costruzioni, fino a raggiungere una partecipazione massima del cinquanta per cento. Questo ingresso, tuttavia, non è automatico né scontato, essendo subordinato al conseguimento di specifici traguardi industriali e strategici che le parti hanno concordato e che rimangono confidenziali. Si tratta di una formula che lega il sostegno finanziario alla performance, creando un vincolo operativo che orienterà le scelte future della società.
Il contesto degli investimenti di Del Vecchio
Questa mossa nel real estate di lusso non è isolata, ma si inserisce in un quadro di investimenti piuttosto dinamico che vede Leonardo Maria Del Vecchio protagonista in diversi campi. Poco prima, il suo family office aveva perfezionato l'acquisizione del trenta per cento del quotidiano "Il Giornale" e avviato una trattativa in esclusiva per ottenere la maggioranza di Quotidiani Nazionali, il gruppo editoriale di Monti Riffeser. Il parallelismo con l'operazione Impredo è evidente: in entrambi i casi, si parte da un accordo finanziario o di minoranza che contiene già le premesse per un futuro aumento della quota di controllo, dimostrando una precisa strategia di ingresso graduale e condizionato in settori tradizionali dell'economia italiana.
Imprede: dalle radici ciociare ai progetti milanesi
La scelta di puntare su Impredo non è casuale. L'azienda, con sede a Monte San Giovanni Campano, rappresenta un caso di eccellenza che ha saputo coniare la solida esperienza nel campo delle costruzioni, maturata nella regione di origine, con ambiziosi progetti nel mercato immobiliare milanese, tra i più competitivi a livello nazionale. La società è stata infatti selezionata per lo sviluppo del Twiga Milano, club e ristorante di cui lo stesso Del Vecchio, attraverso un'altra operazione, è divenuto proprietario. Questa preesistente relazione di business ha probabilmente facilitato il dialogo, offrendo a LMDV Capital una vetrina concreta sulle capacità operative e sulla visione imprenditoriale del gruppo, elementi che hanno pesato nella decisione di avviare un percorso di investimento così impegnativo.
