L'inflazione di settembre pesa sui rinnovi degli affitti

16/10/2025 ECONOMIA Preferisci Informazione.News su Google

Redazione Economia   -   L’Istat ha confermato, attraverso i dati definitivi, che a settembre 2025 l’inflazione italiana ha segnato un lieve calo congiunturale dello 0,2% rispetto al mese di agosto, mantenendosi tuttavia su un incremento tendenziale dell’1,6%, un dato che, sebbene contenuto, finisce per ripercuotersi in maniera diretta sui bilanci delle famiglie, in particolare su coloro che si apprestano a rinnovare il contratto di locazione. La stabilità del tasso generale, del resto, nasconde dinamiche contrapposte tra i diversi settori: i prezzi dei beni energetici, sia quelli a mercato libero che quelli tutelati, hanno infatti mostrato un’accelerazione, compensando il netto rallentamento che, invece, ha interessato i servizi legati ai trasporti, scesi da un +3,5% a un +2,4% su base annua.

Il carico aggiuntivo per le famiglie

Secondo le stime dell’Osservatorio Nazionale Federconsumatori, questo quadro inflazionistico, che si riflette in un “carrello della spesa” cresciuto del +3,1% seppure con una lieve frenata, si traduce per una famiglia tipo in un aggravio di spesa annuo di 528 euro, una somma non indifferente che comprende al suo interno 198,30 euro di maggiori uscite destinate esclusivamente al comparto alimentare. Per una coppia con due figli, per fare un altro esempio, l’aumento del costo della vita viene quantificato in 573 euro su base annua, un dato che fotografa le difficoltà di un’economia domestica già sotto pressione.

Le ripercussioni sul mercato immobiliare

È proprio l’indice FOI, quello che registra un +1,4% su base annua, a diventare il parametro di riferimento per gli adeguamenti canonicì, un meccanismo che, se da un lato tutela i proprietari dall’erosione del valore degli affitti, dall’altro impone agli inquilini un aggiustamento delle rate che, seppure contenuto in percentuale, rappresenta una voce di spesa fissa e ineludibile. L’impatto, sebbene variabile da città a città in base alle dinamiche locali del mercato immobiliare, si configura quindi come un elemento strutturale che incide sulla capacità di spesa delle famiglie, le quali devono far fronte a un incremento dei costi per la casa mentre altri settori, come quello degli alimentari non lavorati – il cui tasso di crescita è comunque rallentato dal +5,6% al +4,8% –, continuano a pesare sul portafoglio.

Le tendenze dei prezzi per categorie

L’analisi disaggregata dei dati statistici rivela dunque un panorama composito, dove la frenata dei prezzi in alcuni comparti, come i trasporti e gli alimentari, non basta a neutralizzare le spinte inflazionistiche che provengono dal capitolo energia, le quali, tornate a salire, contribuiscono a mantenere il tasso generale su livelli che, seppur non allarmistici, hanno ricadute concrete. Si delinea in questo modo un contesto economico in cui la stabilità macroeconomica, rappresentata dall’1,6% annuo, cela tensioni settoriali che si ripercuotono in maniera differenziata sui consumatori, a seconda delle loro abitudini di spesa e degli impegni finanziari già contratti.