Il governo vara la riforma edilizia: una corsia preferenziale per gli abusi ante 1967

06/12/2025 INTERNO Preferisci Informazione.News su Google

Redazione Interno   -   È atteso all’esame del Consiglio dei ministri, in data 4 dicembre 2025, il Disegno di Legge delega per la “razionalizzazione e riordino dei regimi amministrativi edilizi e urbanistici”, un provvedimento che punta a gettare le fondamenta per un nuovo Codice dell’Edilizia e delle Costruzioni. L’obiettivo dichiarato, come emerge dalle anticipazioni, è quello di imprimere una semplificazione radicale all’intricata giungla dei titoli abilitativi, operazione che viene indicata come un potenziale volano per l’economia del settore. Tra i pilastri della riforma, che ambisce a rappresentare un primo, significativo passo verso una disciplina più chiara, spicca l’introduzione di una classificazione comune delle difformità, strumento necessario per catalogare in modo uniforme le irregolarità rispetto alle norme vigenti.

La regolarizzazione degli abusi storici

Uno degli aspetti più rilevanti del testo, che verrà discusso in procedura d’urgenza, riguarda la creazione di una corsia preferenziale per la sanatoria degli abusi cosiddetti “storici”, ovvero quelli commessi anteriormente al 1° settembre del 1967. Questa data, che segna uno spartiacque nella legislazione urbanistica italiana, delimita un’epoca di edificazioni spesso realizzate in un contesto normativo profondamente diverso dall’attuale. La misura, delineata come un “importante segnale di attenzione” verso situazioni consolidate da decenni, mira a sbloccare un patrimonio edilizio ingessato da irregolarità antiche, aprendo a una loro possibile emersione e normalizzazione attraverso percorsi definiti e standardizzati.

Verso un sistema integrato di controlli

La delega, secondo quanto riportato, non si limita alla mera semplificazione procedurale, ma prefigura la costruzione di un sistema informativo nazionale integrato, definito senza mezzi termini come un “grande fratello edilizio”. Questo archivio digitale, destinato a raccogliere e incrociare i dati di tutti gli interventi sul territorio, rappresenta l’ossatura tecnologica della riforma. La sua implementazione, se da un lato promette trasparenza e immediatezza nell’accesso alle informazioni per cittadini e professionisti, dall’altro implica la creazione di una mappa catastale dinamica e costantemente aggiornata, strumento di conoscenza ma anche di potenziale controllo capillare.

Razionalizzazione e prospettive

L’insieme delle misure, considerate nel loro complesso una “novità positiva”, punta a razionalizzare un settore che da troppo tempo langue nella complessità burocratica. L’intento è quello di offrire, come spesso si sottolinea, “vita più semplice per i cittadini” che intendono ristrutturare o regolarizzare immobili, snellendo iter spesso farraginosi. La riforma, nel suo disegno, tocca quindi un duplice versante: quello della chiarezza normativa, con la riduzione degli ambiti di incertezza interpretativa, e quello dell’efficienza, attraverso l’uso sistematico degli strumenti digitali. Resta ora da vedere come i princìpi delineati nella legge delega verranno tradotti in norme concrete dai successivi decreti legislativi.